エステムコート伊丹千僧アビエルト

セールスポイント

・３ＬＤＫ＋ＷＩＣの間取り

～物件のポイント～
・２沿線利用可能（阪急伊丹駅・ＪＲ伊丹駅）
・平成１９年５月築
・１２階建ての所在階は８階
・３ＬＤＫ＋ＷＩＣの間取り
・リビングとダイニングに床暖房有り
・自走式駐車場１台分使用料無料
・ペット飼育可（別途規約有り）
・宅配ボックス有り

外観：

リビング：

和室：

キッチン：

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

バルコニー：

バルコニー：

洋室：南側居室

洋室：南側居室

• 画像一覧

阪神営業所

篠原　大志

Ｔａｉｓｈｉ　Ｓｈｉｎｏｈａｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  エステムコート伊丹千僧アビエルト

• 価格

  3,460万円

• 所在地

  兵庫県伊丹市千僧５丁目

• 交通

  阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩12分(約960m)
  JR福知山線「伊丹」駅 徒歩22分(約1760m)

• 専有面積

  68.95m²（内法）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造12階建て

• 完成時期（築年月）

  平成19年5月

• 所在階

  8階

• 総戸数

  129戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋ＷＩＣ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  12.21m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 管理会社

  近鉄住宅管理株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  10,260円 /月

• 修繕積立金

  18,500円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、エレベーター 、宅配ボックス 、駐輪場 、自走式駐車場 、南向き

• 駐車場

  空有 1台 自走式

• 小学校

  稲野小学校(約720m)

• 中学校

  西中学校(約720m)

• 施工会社

  株式会社長谷工コーポレーション

• 分譲会社

  株式会社日商エステム

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※家具等動産物は売買価格に含まれません。
  ※駐輪場：空き有（2台まで100円／月、3台目以降200円／月）
  ※バイク置場：空き無（令和7年2月時点）
  ※駐車場敷地内（料金無）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/26
• 情報更新日：2025/03/12
• 次回更新予定日：2025/03/26

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。