ＲＩＣウエストコート４番街北棟３番館

セールスポイント

●専有面積７７．８１㎡！３ＬＤＫ！
〇南向き！バルコニーに物入有り！
●２面バルコニー有り！

令和７年２月リフォーム済！
・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換
・壁・天井クロス張替（ＬＤＫ、洋室約６．７帖、洋室約７．７帖、洋室約５．３帖、廊下、洗面室、トイレ）
・床フローリング張替（ＬＤＫ、洋室約６．７帖、洋室約７．７帖、洋室約５．３帖、廊下）
・和室から洋室約６．７帖に変更
・カップボード新調
・ハウスクリーニング

外観：

玄関：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

洋室：洋室約５．３帖

洋室：洋室約６．０帖

洋室：洋室約７．７帖

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

収納：洋室約６．０帖

収納：洋室約７．７帖

収納：洋室約７．７帖

収納：バルコニー

収納：廊下

共用設備：エントランス

• 画像一覧

神戸営業所

河﨑　みのり

Ｍｉｎｏｒｉ　Ｋａｗａｓａｋｉ

不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非お気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ＲＩＣウエストコート４番街北棟３番館

• 価格

  2,720万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県神戸市東灘区向洋町中５丁目

• 交通

  六甲アイランド線「アイランド北口」駅 徒歩5分(約380m)

• 専有面積

  77.81m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造15階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和63年2月

• 所在階

  5階

• 総戸数

  755戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  20.88m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  9,300円 /月

• 修繕積立金

  12,500円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、対面式キッチン 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、南向き 、システムキッチン

• 駐車場

  空有 11,000円～ 15,000円/月 　※駐車場空き状況確認日：令和７年２月２８日

• 小学校

  神戸市立向洋小学校(約730m)

• 中学校

  神戸市立向洋中学校(約1100m)

• 施工会社

  株式会社竹中工務店

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※地域温水利用料：月額１，６５０円

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2025年02月

  キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換

  2025年02月

  壁・天井クロス張替（ＬＤＫ、洋室約６．７帖、洋室約７．７帖、洋室約５．３帖、廊下、洗面室、トイレ）

  2025年02月

  床フローリング張替（ＬＤＫ、洋室約６．７帖、洋室約７．７帖、洋室約５．３帖、廊下）

  2025年02月

  和室から洋室約６．７帖に変更

  2025年02月

  カップボード新調

• 取引条件有効期限：2025/04/14
• 情報更新日：2025/03/31
• 次回更新予定日：2025/04/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。