グランドメゾン伏見桃山

セールスポイント

・ＬＤＫ約１６．６帖！
・３路線利用可能
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外観：

リビング：

キッチン：

洗面所：

バスルーム：

トイレ：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

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洋室：

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その他画像：廊下

その他画像：廊下

その他画像：眺望

その他画像：眺望

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その他画像：エントランス

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京都南営業所

森　直大

Ｎａｏｔｏ　Ｍｏｒｉ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料♪お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン伏見桃山

• 価格

  3,580万円

• 所在地

  京都府京都市伏見区京町３丁目

• 交通

  近鉄京都線「桃山御陵前」駅 徒歩3分(約170m)
  京阪本線「伏見桃山」駅 徒歩3分(約200m)
  JR奈良線「桃山」駅 徒歩9分(約720m)

• 専有面積

  54.77m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造11階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年7月

• 所在階

  7階

• 総戸数

  93戸

• 間取り

  １ＬＤＫ

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  7.54m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  株式会社東急コミュニティー

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  6,600円 /月

• 修繕積立金

  5,280円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、対面式キッチン 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、オートロック 、システムキッチン 、全居室収納 、リフォーム済 、コンロ三口以上 、全居室フローリング

• 駐車場

  空無

• 小学校

  京都市立伏見南浜小学校(約650m)

• 中学校

  京都市立桃陵中学校(約490m)

• 施工会社

  鹿島建設株式会社

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  株式会社青島設計

• 備考

  ゴミ処理費：1,575円/月
  

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2020年10月

  【壁・天井クロス張替】ＬＤＫ、洋室、洗面室、トイレ、廊下、各物入、各ＣＬ

  2020年10月

  【フローリング張替】ＬＤＫ、洋室、廊下

  2020年10月

  【交換】システムキッチン、洗面化粧台、トイレ

  2020年10月

  【間取り変更】２ＤＫ→１ＬＤＫ

• 取引条件有効期限：2025/04/14
• 情報更新日：2025/03/31
• 次回更新予定日：2025/04/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。