エルザグレース堀江タワー

セールスポイント

■地上38階建タワーマンションの11階、12階部分メゾネットタイプ
■北東角部屋
■ペット飼育可能（規約による制限有）
■24時間ゴミ出し可能
■三面（東・西・北）バルコニー　約34.85㎡
■アルコーブ：4.1㎡

外観：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：ミニキッチン

キッチン：ミニキッチン

洗面所：

洗面所：

洗面所：リネン庫

洗面所：

バスルーム：

バスルーム：

バスルーム：

トイレ：

トイレ：

洋室：

洋室：

洋室：

洋室：

洋室：

玄関：

玄関：

玄関：

その他画像：

その他画像：２階ホール

納戸：

その他画像：吹抜

バルコニー：下階バルコニー

バルコニー：下階バルコニー

バルコニー：上階バルコニー

バルコニー：上階バルコニー

共用施設：エントランス

共用施設：エレベーター

共用施設：駐車場

共用施設：ロビー

共用施設：ロビー

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

大阪南第一営業所

吉田　恵

Ｍｅｇｕｍｉ　Ｙｏｓｈｉｄａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  エルザグレース堀江タワー

• 価格

  6,400万円 （税込）

• 所在地

  大阪府大阪市西区南堀江１丁目

• 交通

  大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅 徒歩7分(約560m)
  JR関西本線「ＪＲ難波」駅 徒歩7分(約560m)

• 専有面積

  66.06m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造38階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成19年1月

• 所在階

  11階・12階

• 総戸数

  214戸

• 間取り

  １ＬＤＫ+納戸

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  34.85m²

• ルーフバルコニー

  あり

• ルーフバルコニー面積

  8.47m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  日本ハウズイング株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/常駐

• 管理費

  18,100円 /月

• 修繕積立金

  17,474円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、３面バルコニー 、２４時間ゴミ出し可 、ペット相談（規約有）

• 駐車場

  空有 60台 28,000円～ 38,000円/月 　（令和7年3月現在）

• 小学校

  日吉小学校(約880m)

• 中学校

  堀江中学校(約320m)

• 施工会社

  株式会社竹中工務店

• 分譲会社

  株式会社大京、関電不動産株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  管理組合活動協力金：2,000円/月
  

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/16
• 情報更新日：2025/04/02
• 次回更新予定日：2025/04/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。