ＲＩＣイーストコート４番街９番館

セールスポイント

◆積水ハウス（株）旧分譲マンション！
◆専有面積９５．４４㎡！
◆３ＬＤＫの間取り！
◆南東向き！
◆１０階部分！
◆両面（南東・北西）バルコニー！
◆分譲駐車場権利付！
◆ペット飼育可能（規約による制限有）！
◆積水ハウスGMパートナーズ（株）によるリフォーム実施！（令和６年５月）
　・キッチン（食器洗乾燥機付）、ユニットバス（浴室暖房乾燥機付）、洗面化粧台、トイレ交換
　・床フローリング張替（ＬＤＫ、洋室約１０．９帖、洋室約６．０帖、廊下）
　・壁・天井クロス張替（ＬＤＫ、洋室約１０．９帖、洋室約６．０帖、廊下、トイレ）
　・床クッションフロア張替（洗面室、トイレ）
　・襖、畳表張替

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：食器洗乾燥機

和室：

洋室：洋室約６．０帖

バスルーム：

洗面所：

洗面所：

トイレ：

収納：廊下

バルコニー：南東側

眺望：南東側

• 画像一覧

神戸営業所

河﨑　みのり

Ｍｉｎｏｒｉ　Ｋａｗａｓａｋｉ

不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非お気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ＲＩＣイーストコート４番街９番館

• 価格

  3,480万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県神戸市東灘区向洋町中１丁目

• 交通

  六甲アイランド線「アイランド北口」駅 徒歩6分(約440m)

• 専有面積

  95.44m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て

• 完成時期（築年月）

  平成2年7月

• 所在階

  10階

• 総戸数

  743戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  21.07m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  12,220円 /月

• 修繕積立金

  12,410円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内

• 駐車場

  空無

• 小学校

  神戸市立六甲アイランド小学校(約620m)

• 中学校

  神戸市立向洋中学校(約410m)

• 施工会社

  竹中工務店

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  ＣＡＴＶ利用料：770円/月
  注意事項：※温水供給利用料：月額１，６５０円
  ※分譲駐車場権利付（月額２，８００円）

• 取引態様

  売主

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年05月

  キッチン（食器洗乾燥機付）、ユニットバス（浴室暖房乾燥機付）、洗面化粧台、トイレ交換

  2024年05月

  床フローリング張替（ＬＤＫ、洋室約１０．９帖、洋室約６．０帖、廊下）

  2024年05月

  壁・天井クロス張替（ＬＤＫ、洋室約１０．９帖、洋室約６．０帖、廊下、トイレ）

  2024年05月

  床クッションフロア張替（洗面室、トイレ）

  2024年05月

  襖、畳表張替

• 取引条件有効期限：2025/04/14
• 情報更新日：2025/03/31
• 次回更新予定日：2025/04/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。