プレサンスグラン奈良きたまち

セールスポイント

■３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）！
■近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅まで徒歩５分！
■ペット飼育可！（規約制限有）

外観：

• 画像一覧

学園前営業所

田村　颯太

Ｓｏｔａ　Ｔａｍｕｒａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  プレサンスグラン奈良きたまち

• 価格

  5,380万円

• 所在地

  奈良県奈良市鍋屋町

• 交通

  近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅 徒歩5分(約400m)

• 専有面積

  78.46m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造5階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成29年10月

• 所在階

  1階

• 総戸数

  31戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  9.81m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  日本住宅管理株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  9,180円 /月

• 修繕積立金

  7,850円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  2026年3月下旬

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内

• 駐車場

  空有 2台 6,000円～ 12,000円/月 　車種による制限あり

• 小学校

  奈良市立椿井小学校(約950m)

• 中学校

  奈良市立三笠中学校(約2800m)

• 施工会社

  株式会社イチケン関西支店

• 分譲会社

  株式会社プレサンスコーポレーション

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※駐輪場使用料：２００円／月（空有）
  ※バイク置場使用料：２，０００円／月（空有）
  ※駐車場等空き状況の最新の情報は担当者にお問い合わせ下さい。
  ※サービスバルコニー：１．７７㎡
  ※専有面積にはメーターボックス面積約０．６４㎡を含みます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/15
• 情報更新日：2025/04/01
• 次回更新予定日：2025/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。