ガーデンヒルズ千里中央東棟

セールスポイント

北大阪急行線「千里中央」駅まで徒歩８分！

〇和室1部屋＋洋室2部屋が配置された3LDK
〇LDK約15.7帖
〇対面式システムキッチン
〇和室、洋室1・2、廊下に収納あり
〇東・西の2面バルコニー

外観：

その他画像：駐車場

その他画像：宅配ボックス

眺望：東側バルコニー

• 画像一覧

千里中央営業所

田中　靖大

Ｙａｓｕｈｉｒｏ　Ｔａｎａｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ガーデンヒルズ千里中央東棟

• 価格

  6,380万円

• 所在地

  大阪府豊中市新千里東町２丁目

• 交通

  北大阪急行「千里中央」駅 徒歩8分(約640m)
  大阪モノレール本線「千里中央」駅 徒歩10分(約800m)

• 専有面積

  75.37m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造14階建て

• 完成時期（築年月）

  平成17年2月

• 所在階

  7階

• 総戸数

  222戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  23.15m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  7,500円 /月

• 修繕積立金

  12,810円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩5分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、対面式キッチン 、２面バルコニー 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、スロップシンク 、宅配ボックス 、玄関ポーチ 、システムキッチン 、食器洗乾燥機 、浴室乾燥機 、ＴＶモニタ付インターホン 、公園徒歩5分以内 、コンロ三口以上 、浴室暖房

• 駐車場

  空有 8,000円～ 11,000円/月 　（車種制限有）

• 小学校

  東丘小学校(約320m)

• 中学校

  第八中学校(約170m)

• 施工会社

  株式会社奥村組

• 分譲会社

  住友不動産株式会社・三井不動産株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※バルコニー：東・西向き
  ※トランクルーム面積：0.55㎡（専有面積には含まない）
  ※ポーチ面積：2.52㎡
  ※室外機置場面積：0.90㎡
  ※ガス漏れ警報器等更新積立金：250円/月
  ※駐車場空き確認年月：2025年3月(その都度お問い合わせください。)

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/16
• 情報更新日：2025/04/02
• 次回更新予定日：2025/04/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。