パーク・コート御影山手

セールスポイント

専有面積１０２．９２㎡の三方角部屋です！ぜひご覧ください！

●三井不動産株式会社旧分譲マンション！
●阪急電鉄神戸線「御影」駅 徒歩４分！
●南西向き！三方角部屋(南西・南東・北東)！
　各居室に窓があります！
●専有面積１０２．９２㎡！３ＬＤＫタイプ！
●ＬＤＫ約２１．６帖！
●キッチンからバルコニーに出られます！
●ウォークインクローゼット有り！
●宅配ＢＯＸ有り！
●浴室換気乾燥機付！

【令和７年４月リフォーム実施】
◆床フローリング張替
（ＬＤＫ、洋室約１１．６帖、洋室約７．０帖、洋室約５．９帖、廊下）
◆壁・天井クロス張替
（ＬＤＫ、洋室約１１．６帖、洋室約７．０帖、洋室約５．９帖、洗面室、トイレ、廊下）
◆システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器交換
◆和室から洋室（約７．０帖）に変更

外観：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

ダイニング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：シンク（システムキッチン）

キッチン：ガスコンロ（システムキッチン）

キッチン：食器洗浄乾燥器（システムキッチン）

バルコニー：

キッチン：勝手口ドア

洋室：洋室約１１．６帖

洋室：洋室約１１．６帖

洋室：洋室約１１．６帖

収納：ウォークインクローゼット（洋室約１１．６帖）

洋室：洋室約５．９帖

収納：洋室約５．９帖

収納：洋室約７．０帖

洗面所：

洗面所：洗面化粧台

バスルーム：

トイレ：

トイレ：手洗いカウンター

玄関：

収納：玄関

収納：玄関収納

眺望：洋室約５．９帖からの眺望

洗面所：洗濯機置き場

収納：洗面室

トイレ：温水洗浄便座リモコン

バスルーム：浴室リモコン

外観：

外観：

• 画像一覧

神戸営業所

河﨑　みのり

Ｍｉｎｏｒｉ　Ｋａｗａｓａｋｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  パーク・コート御影山手

• 価格

  9,190万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県神戸市東灘区御影山手１丁目

• 交通

  阪急神戸線「御影」駅 徒歩4分(約310m)

• 専有面積

  102.92m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造7階建て

• 完成時期（築年月）

  平成10年4月

• 所在階

  4階

• 総戸数

  19戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  13.04m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  21,500円 /月

• 修繕積立金

  26,760円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、ＬＤＫ２０畳以上 、ワイドスパン8ｍ以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、エレベーター 、宅配ボックス 、角住戸 、オートロック 、システムキッチン 、オープンキッチン 、食器洗乾燥機 、浴室乾燥機 、温水洗浄便座 、ウォークインクロゼット 、リフォーム済 、コンロ三口以上 、浴室暖房 、全居室フローリング 、室内洗濯機置場

• 駐車場

  空無

• 小学校

  神戸市立御影北小学校(約830m)

• 中学校

  神戸市立御影中学校(約1400m)

• 施工会社

  株式会社竹中工務店

• 分譲会社

  三井不動産株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  自治会費：200円/月
  注意事項：※その他月額費用：ガス漏れ警報器等更新積立金　月額３５０円
  ※駐車場空き状況確認日：２０２５年４月１９日

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2025年04月

  床フローリング張替（ＬＤＫ、洋室約１１．６帖、洋室約７．０帖、洋室約５．９帖、廊下）

  2025年04月

  壁・天井クロス張替（ＬＤＫ、洋室約１１．６帖、洋室約７．０帖、洋室約５．９帖、洗面室、トイレ、廊下）

  2025年04月

  システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器交換

  2025年04月

  和室から洋室（約７．０帖）に変更

• 取引条件有効期限：2025/05/18
• 情報更新日：2025/05/04
• 次回更新予定日：2025/05/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。