プレサンス　ロジェ　神戸ポートアイランド

セールスポイント

ポートアイランド線「中埠頭」駅徒歩４分！

●２０１８年７月建築！
●１４階建１２階部分！南西向き！
●専有面積７２．０６㎡！ＬＤＫ約２１．０帖！
●バルコニーにスロップシンク有り！
●ペット飼育可能（規約による制限有り）
●宅配ボックス有り！
●ＴＶモニター付インターホン！
●ＬＤ床暖房有り！
●システムキッチン（食器洗浄乾燥機・ディスポーザー）
●浴室（浴室暖房乾燥機・２４時間換気・ミストサウナ・
　マイクロバブル発生機能）
●トイレ（温水洗浄便座）

外観：

リビング：

ダイニング：

キッチン：

洋室：洋室①

洋室：洋室②

バルコニー：ＬＤＫ～バルコニー

バルコニー：

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

収納：トイレ　上部吊戸棚

玄関：

玄関：玄関～廊下

キッチン：シンク（システムキッチン）

キッチン：コンロ（システムキッチン）

キッチン：食器洗浄乾燥機

バスルーム：浴室給湯リモコン

バスルーム：マイクロバブル機能スイッチ

眺望：バルコニーからの眺望

眺望：バルコニーからの眺望

眺望：バルコニーからの眺望

その他画像：建物銘板

共用施設：ロビー　フロントデスク

共用設備：エントランス　オートロック

共用設備：宅配ボックス

共用設備：集合ポスト

• 画像一覧

神戸営業所

西畑　充晴

Ｍｉｔｓｕｈａｒｕ　Ｎｉｓｈｉｈａｔａ

不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非お気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  プレサンス　ロジェ　神戸ポートアイランド

• 価格

  3,980万円

• 所在地

  兵庫県神戸市中央区港島中町２丁目

• 交通

  ポートアイランド線「中埠頭」駅 徒歩4分(約250m)

• 専有面積

  72.06m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造14階建て

• 完成時期（築年月）

  平成30年7月

• 所在階

  12階

• 総戸数

  136戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  13.9m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準工業地域

• 管理会社

  日本住宅管理株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  9,510円 /月

• 修繕積立金

  9,510円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩5分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、アルコーブ 、スロップシンク 、エレベーター 、宅配ボックス 、平面駐車場 、自走式駐車場 、システムキッチン 、食器洗乾燥機 、ディスポーザー 、浴室乾燥機 、ミストサウナ 、温水洗浄便座 、床暖房 、全居室収納 、ＴＶモニタ付インターホン 、ペット相談（規約有） 、モニタ付オートロック 、コンロ三口以上 、浴室暖房 、全居室フローリング 、室内洗濯機置場

• 駐車場

  空有 3,000円～ 12,000円/月 　※車種制限有り。

• 小学校

  神戸市立義務教育学校港島学園（前期課程）小学校(約160m)

• 中学校

  神戸市立義務教育学校港島学園（後期課程）中学校(約390m)

• 施工会社

  岡工務店

• 分譲会社

  プレサンスコーポレーション株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※ペット飼育可（規約制限有り）
  ※駐車場空き状況は令和７年３月１０日現在です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/12
• 情報更新日：2025/04/28
• 次回更新予定日：2025/05/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。