アンビル竹田

セールスポイント

２０２５年４月リフォーム完成予定！

・南西向き
・１ＬＤＫ＋Ｓ(納戸)の間取り
・小学校・スーパー・コンビニ・郵便局まで徒歩５分圏内◎

外観：

外観：

外観：

• 画像一覧

京都南営業所

田中　裕人

Ｙｕｔｏ　Ｔａｎａｋａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  アンビル竹田

• 価格

  1,480万円 （税込）

• 所在地

  京都府京都市伏見区竹田三ツ杭町

• 交通

  地下鉄烏丸線「竹田」駅 徒歩4分(約290m)
  近鉄京都線「竹田」駅 徒歩4分(約290m)

• 専有面積

  52.96m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造4階建て

• 完成時期（築年月）

  平成10年1月

• 所在階

  3階

• 総戸数

  23戸

• 間取り

  １ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  6.7m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  和光建物総合管理株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/巡回

• 管理費

  8,200円 /月

• 修繕積立金

  13,000円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、オートロック 、コンロ三口以上 、室内洗濯機置場

• 駐車場

  空無

• 小学校

  京都市立竹田小学校(約200m)

• 中学校

  京都市立藤森中学校(約600m)

• 施工会社

  藤田工務店株式会社

• 分譲会社

  株式会社フジコーポレーション

• 設計会社

  株式会社荒川建築設計事務所

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2025年04月

  クロス張替え（ＬＤＫ・洋室・Ｓ（納戸）・洗面室・トイレ）

  2025年04月

  ＣＦ交換（洗面室・トイレ・玄関）

• 取引条件有効期限：2025/04/14
• 情報更新日：2025/03/31
• 次回更新予定日：2025/04/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。