リバーガーデン上町一丁目

セールスポイント

■３ＷＡＹアクセス！
　大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅　徒歩９分
　大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅　徒歩１０分
　大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅　徒歩１１分
■令和４年９月築！
■ペット飼育可能！（規約による制限有）

外観：

リビング：

キッチン：

玄関：

バスルーム：

• 画像一覧

大阪南第一営業所

畑田　有哉

Ｙｕｙａ　Ｈａｔａｄａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  リバーガーデン上町一丁目

• 価格

  8,580万円

• 所在地

  大阪府大阪市中央区上町１丁目

• 交通

  大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩9分(約670m)
  大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩10分(約750m)
  大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩11分(約830m)

• 専有面積

  70.05m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造20階建て

• 完成時期（築年月）

  令和4年9月

• 所在階

  6階

• 総戸数

  93戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  12.21m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種住居地域

• 管理会社

  株式会社浪速管理

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  4,120円 /月

• 修繕積立金

  5,950円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ１８畳以上 、築５年以内 、ペット相談（規約有）

• 駐車場

  空有 26,000円～ 33,000円/月 　※令和７年８月２９日現在　※車種制限有

• 小学校

  玉造小学校(約650m)

• 中学校

  東中学校(約1200m)

• 施工会社

  リバー建設株式会社

• 分譲会社

  リバー産業株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※上記専有面積にSR（防災備蓄倉庫）面積0.40㎡を含む
  ※アルコーブ面積：3.44㎡
  ※メーターボックス面積：0.40㎡
  ※自転車置場：空有（月額100円～500円）
  ※バイク置場：空無
  ※ミニバイク置場：空無
  ※※駐車場等の空き状況は令和7年8月現在です。最新の空き状況につきましては、担当者にお問い合わせください。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/09/12
• 情報更新日：2025/08/29
• 次回更新予定日：2025/09/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。