日商岩井野里マンション

セールスポイント

ＪＲ東西線「御幣島」駅まで徒歩７分です！

◆ＪＲ東西線「御幣島」駅まで徒歩７分
◆令和７年４月リフォーム済
◆１６．８０㎡の専用庭有り

外観：

リビング：ＬＤＫ

洋室：洋室１

洋室：洋室１

洋室：洋室２

洋室：洋室２

キッチン：

収納：洋室１内ＣＬ

収納：洋室２内ＣＬ

バスルーム：浴室

洗面所：

トイレ：

リビング：ＬＤＫ

玄関：

リビング：ＬＤＫ

リビング：ＬＤＫ

洗面所：

バスルーム：

トイレ：

その他画像：エントランス

バルコニー：

バルコニー：

バルコニー：専用庭

バルコニー：専用庭

洗面所：

その他画像：エントランス

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：給湯リモコン

玄関：

洗面所：

• 画像一覧

大阪中央営業所

畠中　雄士

Ｙｕｓｈｉ　Ｈａｔａｋｅｎａｋａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  日商岩井野里マンション

• 価格

  2,230万円 （税込）

• 所在地

  大阪府大阪市西淀川区野里２丁目

• 交通

  JR東西線「御幣島」駅 徒歩7分(約490m)
  阪神本線「姫島」駅 徒歩8分(約620m)

• 専有面積

  61.6m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和55年4月

• 所在階

  1階

• 総戸数

  101戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  7.45m²

• 専用庭

  あり

• 専用庭面積

  16.8m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域 / 準工業地域

• 管理会社

  株式会社浪速管理

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  6,160円 /月

• 修繕積立金

  9,240円 /月

• その他費用

  専用庭使用料（600円／月）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、エレベーター 、専用庭

• 駐車場

  空無

• 小学校

  野里小学校(約380m)

• 中学校

  歌島中学校(約930m)

• 施工会社

  株式会社長谷工工務店

• 分譲会社

  日商岩井株式会社

• 設計会社

  株式会社長谷工工務店

• 備考

  注意事項：※駐車場空き状況は都度ご確認お願い致します。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2025年04月

  間取３ＬＤＫ→２ＬＤＫへ変更

  2025年04月

  交換（システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、洗濯防水パン）

  2025年04月

  フロアタイル貼替（廊下、ＬＤＫ、洋室①②）

  2025年04月

  クッションフロア貼替（トイレ、洗面室）

  2025年04月

  クロス貼替（玄関、廊下、トイレ、洗面室、ＬＤＫ、洋室①②）

  2025年04月

  建具交換（廊下、トイレ、洗面室、ＬＤＫ、洋室①②）

  2025年04月

  ハウスクリーニング

• 取引条件有効期限：2025/06/01
• 情報更新日：2025/05/18
• 次回更新予定日：2025/06/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。