セルヴィオ４番館

セールスポイント

◇専有面積：７７．２８㎡の４LDKタイプ
◇１５階建ての１１階部分
◇宅配ボックス・オートロック有
◇西宮市立生瀬小学校まで徒歩９分
◇コープミニ生瀬まで徒歩１２分

外観：

• 画像一覧

西宮営業所

古賀　賢人

Ｋｅｎｔｏ　Ｋｏｇａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  セルヴィオ４番館

• 価格

  1,840万円

• 所在地

  兵庫県西宮市生瀬武庫川町

• 交通

  JR福知山線「生瀬」駅 徒歩11分(約880m)
  JR福知山線「宝塚」駅 徒歩18分(約1440m)
  阪急宝塚線「宝塚」駅 徒歩17分(約1360m)

• 専有面積

  77.28m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造15階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年3月

• 所在階

  11階

• 総戸数

  735戸

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  10.17m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 管理会社

  東洋近畿建物管理株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  8,660円 /月

• 修繕積立金

  9,960円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩10分以内 、エレベーター 、宅配ボックス

• 駐車場

  空有 2,700円～ 5,700円/月 　※車種制限有

• 小学校

  西宮市立生瀬小学校(約720m)

• 中学校

  西宮市立塩瀬中学校(約3200m)

• 施工会社

  （株）長谷工コーポレーション

• 分譲会社

  ※下記備考参照

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※駐車場空き状況確認年月日：２０２５年３月３１日
  ※駐車場の空き状況はその都度お問い合わせください。
  ※上記分譲会社：東洋不動産（株）、カネボウ不動産（株）、ジェイアール西日本不動産（株）、（株）長谷工コーポレーション

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/11
• 情報更新日：2025/04/27
• 次回更新予定日：2025/05/11

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。