グランドメゾン上町台ザ・タワー

セールスポイント

■3ＷＡＹアクセス！
　大阪メトロ谷町線/長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅まで徒歩6分　大阪メトロ中央線/谷町線「谷町四丁目」駅まで徒歩6分
■令和元年11月建築
■総戸数244戸の積水ハウス（株）分譲の免震構造タワーマンション
■10階北東角部屋
■全居室フローリングの「3LDK＋WIC」
■ペット飼育可能(規約制限有)
■各フロアにて24時間ゴミ出し可能
■マンション管理適正評価制度★5（令和5年9月13日）
■大阪防災力強化マンション認定（令和7年1月14日）

外観：

その他画像：

• 画像一覧

大阪南第二営業所

炭　昌幸

Ｍａｓａｙｕｋｉ　Ｓｕｍｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン上町台ザ・タワー

• 価格

  1億1,900万円

• 所在地

  大阪府大阪市中央区内久宝寺町２丁目

• 交通

  大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩6分(約480m)
  大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩6分(約480m)

• 専有面積

  81.04m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート・鉄骨造39階建て

• 完成時期（築年月）

  令和元年11月

• 所在階

  10階

• 総戸数

  244戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋ＷＩＣ

• 向き

  北

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  6.68m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  17,660円 /月

• 修繕積立金

  29,340円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  空無

• 小学校

  南大江小学校(約660m)

• 中学校

  東中学校(約800m)

• 施工会社

  株式会社鴻池組　

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  その他費用：4,670円/月
  注意事項：※その他費用内訳
  　民間ゴミ収集委託費：月額８８０円
  　窓ガラス清掃費：月額６２７円
  　セキュリティサービス料金：月額８５３円
  　インターネット使用料：月額２，３１０円
  ※サービスバルコニー面積／2.68㎡

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/15
• 情報更新日：2025/04/01
• 次回更新予定日：2025/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。