南茨木駅前ハイタウンＨ棟

セールスポイント

阪急京都線／大阪モノレール本線「南茨木」駅まで徒歩２分！

○2025年4月室内リフォーム完了予定！
○専有面積75.85㎡、11階建6階部分の住戸。
○南・西の2面バルコニーです。
○LDK約16.9帖、システムキッチンを採用しています。
○各洋室収納スペースあり！全居室フローリング仕様です。

外観：

その他画像：共用部

その他画像：前面道路

• 画像一覧

千里中央営業所

鈴木　菜央

Ｎａｏ　Ｓｕｚｕｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  南茨木駅前ハイタウンＨ棟

• 価格

  2,580万円 （税込）

• 所在地

  大阪府茨木市天王２丁目

• 交通

  阪急京都線「南茨木」駅 徒歩2分(約100m)
  大阪モノレール本線「南茨木」駅 徒歩2分(約140m)

• 専有面積

  75.85m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和50年2月

• 所在階

  6階

• 総戸数

  83戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  12.32m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 管理会社

  日本ハウズイング株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  8,000円 /月

• 修繕積立金

  13,650円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  2025年5月下旬

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、全居室フローリング

• 駐車場

  空無

• 小学校

  天王小学校(約420m)

• 中学校

  天王中学校(約950m)

• 施工会社

  株式会社竹中工務店

• 分譲会社

  阪急電鉄株式会社

• 設計会社

  株式会社竹中工務店

• 備考

  注意事項：※バルコニー：南・西向き
  　　　　　※附属建物有
  　　　　　　　　　　種類：物置
  　　　　　　　　　　構造：鉄骨鉄筋コンクリート造1階建
  　　　　　　　　　　床面積：1階部分1.00㎡　
  　　　　　※駐車場空き確認年月：2025年3月（その都度お問い合わせください。）
  　　　　　※エレベーター非停止階です。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2025年04月

  設備新調（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ）

  2025年04月

  クロス貼替（ＬＤＫ・各洋室・洗面室・トイレ・廊下・玄関）　

  2025年04月

  フローリング貼替（ＬＤＫ・各洋室、廊下）

  2025年04月

  ＣＦ貼替（洗面室・トイレ）

  2025年04月

  ハウスクリーニング

• 取引条件有効期限：2025/04/29
• 情報更新日：2025/04/15
• 次回更新予定日：2025/04/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。