南茨木駅前ハイタウンＨ棟

セールスポイント

阪急京都線／大阪モノレール本線「南茨木」駅まで徒歩２分！

○2025年4月室内リフォーム完了！
○専有面積75.85㎡、11階建6階部分の住戸。
○南・西の2面バルコニーです。
○LDK約16.9帖、システムキッチンを採用しています。
○各洋室収納スペースあり！全居室フローリング仕様です。

外観：

玄関：

玄関：シューズボックス

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：ガスコンロ

キッチン：シンク

キッチン：レンジフード

洋室：１

洋室：１

洋室：１

洋室：１　ＣＬ

洋室：２

洋室：２

洋室：２

洋室：２　ＣＬ

洋室：３

洋室：３

洋室：３

洋室：３

洋室：３　ＣＬ

バスルーム：

バスルーム：

洗面所：

洗面所：

トイレ：

バルコニー：南側

その他画像：玄関・廊下

その他画像：モニター付きインターホン

その他画像：前面道路

その他画像：現地外観

• 画像一覧

千里中央営業所

鈴木　菜央

Ｎａｏ　Ｓｕｚｕｋｉ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  南茨木駅前ハイタウンＨ棟

• 価格

  2,480万円 （税込）

• 所在地

  大阪府茨木市天王２丁目

• 交通

  阪急京都線「南茨木」駅 徒歩2分(約100m)
  大阪モノレール本線「南茨木」駅 徒歩2分(約140m)

• 専有面積

  75.85m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和50年2月

• 所在階

  6階

• 総戸数

  83戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  12.32m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 管理会社

  日本ハウズイング株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  8,000円 /月

• 修繕積立金

  13,650円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、追焚機能浴室 、コンロ三口以上 、全居室フローリング 、室内洗濯機置場

• 駐車場

  空無

• 小学校

  天王小学校(約420m)

• 中学校

  天王中学校(約950m)

• 施工会社

  株式会社竹中工務店

• 分譲会社

  阪急電鉄株式会社

• 設計会社

  株式会社竹中工務店

• 備考

  注意事項：※バルコニー：南・西向き
  　　　　　※附属建物有
  　　　　　　　　　　種類：物置
  　　　　　　　　　　構造：鉄骨鉄筋コンクリート造1階建
  　　　　　　　　　　床面積：1階部分1.00㎡　
  　　　　　※駐車場空き確認年月：2025年3月（その都度お問い合わせください。）
  　　　　　※エレベーター非停止階です。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2025年04月

  設備新調（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ）

  2025年04月

  クロス貼替（ＬＤＫ・各洋室・洗面室・トイレ・廊下・玄関）　

  2025年04月

  フローリング貼替（ＬＤＫ・各洋室・洗面室・廊下）

  2025年04月

  ＣＦ貼替（トイレ）

  2025年04月

  ハウスクリーニング

• 取引条件有効期限：2025/06/14
• 情報更新日：2025/05/31
• 次回更新予定日：2025/06/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。