アンビロン千里丘

セールスポイント

ＪＲ東海道本線「千里丘」駅まで徒歩１５分！

○専有面積77.04㎡！
○和室を含む3LDKの住まい。LDKは約17.4帖です。
〇南・北の二面バルコニーです。
○二方向から出入り可能のウォークスルークローゼットあり
○システムキッチンを採用しています。

外観：

玄関：

玄関：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：棚・デスクカウンター

キッチン：

キッチン：ガスコンロ

キッチン：シンク

キッチン：食器洗浄乾燥機

和室：

和室：

和室：

和室：ＷＴＣ

和室：ＷＴＣ

洋室：1

洋室：１

洋室：１

洋室：２

洋室：２

洋室：２

洋室：２デスクカウンター・棚・ＣＬ

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

バルコニー：南側

バルコニー：南側

その他画像：玄関

その他画像：現地外観

• 画像一覧

千里中央営業所

中村　和誉

Ｋａｚｕｔａｋａ　Ｎａｋａｍｕｒａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  アンビロン千里丘

• 価格

  1,930万円

• 所在地

  大阪府吹田市千里丘上

• 交通

  JR東海道線「千里丘」駅 徒歩15分(約1130m)

• 専有面積

  77.04m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造7階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和57年2月

• 所在階

  6階

• 総戸数

  118戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  12.72m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  住商建物株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  9,400円 /月

• 修繕積立金

  10,000円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内

• 駐車場

  空有 8,000円～ 10,000円/月 　(※車種制限有)

• 小学校

  山田第二小学校(約760m)

• 中学校

  千里丘中学校(約630m)

• 施工会社

  株式会社松村組

• 分譲会社

  京阪神不動産株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  預り自治会費：200円/月
  注意事項：※駐車場空き確認年月：2025年4月(その都度お問い合わせください)
  ※バルコニー：南・北向き
  ※ペット飼育可（規約制限有）
  　　　　　

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2015年04月

  間取り変更（４ＬＤＫ→３ＬＤＫ）

  2015年04月

  設備新調（システムキッチン、トイレ、洗面化粧台）

  2015年04月

  建具新調（洋室１・２、トイレ、ＬＤＫ、和室、洗面室）

  2015年04月

  クロス貼替（ＬＤＫ、洋室１・２、和室、洗面室、トイレ、廊下、玄関）

  2015年04月

  フローリング貼替（洋室１、ＬＤＫ）

  2015年04月

  ＣＦ貼替（洗面室、トイレ、キッチン）

  2015年04月

  畳貼替（和室）、フロアタイル貼替（玄関）

  2015年04月

  カーペット貼替（廊下）

• 取引条件有効期限：2025/08/30
• 情報更新日：2025/08/16
• 次回更新予定日：2025/08/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。