エルザグレース堀江タワー

セールスポイント

■南向きバルコニー！

大阪南第二営業所

増春　雄大

Ｙｕｄａｉ　Ｍａｓｕｈａｒｕ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  エルザグレース堀江タワー

• 価格

  8,380万円

• 所在地

  大阪府大阪市西区南堀江１丁目

• 交通

  大阪メトロ千日前線「桜川」駅 徒歩4分(約320m)
  大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅 徒歩7分(約560m)
  大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅 徒歩7分(約560m)

• 専有面積

  86.47m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造38階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成19年1月

• 所在階

  21階

• 総戸数

  214戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  16.83m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  日本ハウズイング株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/常駐

• 管理費

  21,699円 /月

• 修繕積立金

  23,692円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  空有 1台 28,000円～ 38,000円/月

• 小学校

  日吉小学校(約1040m)

• 中学校

  堀江中学校(約1100m)

• 施工会社

  竹中工務店

• 分譲会社

  株式会社大京・関電不動産株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※上記専有面積にトランクルーム面積約1.48㎡が含まれます。
  ※2026年2月分から管理費㎡単価176円、修繕積立金㎡単価336円に改定予定です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/02
• 情報更新日：2025/04/18
• 次回更新予定日：2025/05/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。