パレステート日生熊野

セールスポイント

●２WAYアクセス可●
・京阪鉄道鴨東線「神宮丸太町」駅　徒歩８分
・京都市営地下鉄東西線「東山」駅　徒歩１３分

◆各和室は広さ６帖
◆ベランダは和室①②どちらからも出入り可能です

外観：現地外観写真

【現地外観写真】 地上7階建マンション、4階部分の住戸です。

バルコニー：バルコニー

【ベランダ】 和室①②に跨る広さ。水栓付きで、掃除などの際にご利用いただけます。手すりは縦格子タイプです。

その他内観：その他内観

【DK】 玄関から各和室・各水廻りへは、必ずDKを通る間取り設計です。

バルコニー：バルコニー

【ベランダ】 コンビニ・2ヶ所の銀行・郵便局まで、ともに徒歩2分！近隣商業地域および、第一種住居地域内に位置しています。

キッチン：キッチン

【キッチン】 お好きなコンロを組み合わせ可能な、ブロックキッチン。シンクとワークトップは、ステンレス製です。

洗面：洗面台・洗面所

【洗面所】 3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。鏡裏は収納スペースで、ボトル類などを収納可能です。

バス：浴室

【浴室】 壁面にタイルが施されています。ストレートラインの浴槽採用。出入り口扉は、開き戸タイプです。

リビング以外の居室

【和室①】 6.0帖の広さ。DKおよび和室②の2方向より出入り可能です。北側はベランダに面しています。

リビング以外の居室

【和室①】 西側一面に、天袋付きの押入が備わっています。寝具・衣装ケースなど、用途に合わせて収納可能です。

リビング以外の居室

【和室②】 広さ6.0帖です。西側に和室①が隣接しており、12.0帖の続き間としてご利用いただけます。

リビング以外の居室

【和室②】 目透かし天井が採用されています。北側はベランダに面しており、掃き出し窓より出入り可能です。

玄関：玄関

【玄関】 開口部は東側。玄関扉に、ドアチェーンが備わっています。現況空室につき、ご内覧可能です。

リビング以外の居室

【和室①】 壁面に2口コンセント有。掃き出し窓は、障子付きです。

外観：現地外観写真

【現地外観写真】

トイレ：トイレ

【トイレ】

寝室：

【パレステート日生熊野】 和室2部屋が配置された「2DK」住戸。和室①は、西側一面に押入が備わっています。現況空室につき、ご内覧可能です。

• 画像一覧

京都南営業所

酒井　亮太郎

Ｒｙｏｔａｒｏ　Ｓａｋａｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  パレステート日生熊野

• 価格

  1,080万円

• 所在地

  京都府京都市左京区聖護院山王町

• 交通

  京阪鴨東線「神宮丸太町」駅 徒歩8分(約570m)
  地下鉄東西線「東山」駅 徒歩13分(約1010m)

• 専有面積

  39.06m²（壁芯）

• 構造・階数

  その他7階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和49年3月

• 所在階

  4階

• 総戸数

  90戸

• 間取り

  ２ＤＫ

• 向き

  北

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  5.67m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域 / 第一種住居地域

• 管理会社

  田丸産業株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  7,960円 /月

• 修繕積立金

  7,940円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  和室 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  無

• 小学校

  京都市立錦林小学校(約570m)

• 中学校

  京都市立近衛中学校(約740m)

• 施工会社

  矢作建設工業株式会社

• 分譲会社

  日生土地株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  運営費：500円/月
  注意事項：【その他費用】給湯基本料：3,000円/月
  ※給湯時間制限有（使用可能時間：6時～9時、16時～24時）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/15
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。