エスリード西宮甲陽園　Ⅰ番館ブライト

セールスポイント

ＬＤＫ約２６．４帖◆全居室フローリング仕様◆南向きバルコニー

●総戸数２３２戸、地下１階付き地上５階建マンションです。
●全居室６帖以上！洋室３部屋が配置された３ＬＤＫ住戸。
●キッチンは対面式、食器洗乾燥機付き。
●洗面化粧台は、３面鏡＋ミドルミラー仕様です。
●浴室は、ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機搭載。
●各洋室および廊下に、収納スペースが備わっています。
●バルコニーは、ＬＤＫより出入り可能。
●玄関は、フロートタイプのシューズボックス付き。

外観：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：コンロ

キッチン：シンク

キッチン：食器洗乾燥機

洗面所：

バスルーム：

バスルーム：ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機

トイレ：

洋室：約６．０帖

洋室：約８．０帖

洋室：約７．０帖

玄関：

玄関：

バルコニー：

眺望：

共用施設：ロビー

共用施設：駐車場

その他画像：前面道路

• 画像一覧

西宮営業所

古賀　賢人

Ｋｅｎｔｏ　Ｋｏｇａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  エスリード西宮甲陽園　Ⅰ番館ブライト

• 価格

  4,250万円

• 所在地

  兵庫県西宮市甲陽園東山町

• 交通

  阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩14分(約1100m)

• 専有面積

  105.95m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造5階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成25年8月

• 所在階

  4階

• 総戸数

  232戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  16.4m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  エスリード管理株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  13,800円 /月

• 修繕積立金

  15,200円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ＬＤＫ２０畳以上 、対面式キッチン 、エレベーター 、南向き 、システムキッチン 、食器洗乾燥機 、浴室乾燥機 、ミストサウナ 、ウォークインクロゼット 、ＴＶモニタ付インターホン 、全居室フローリング 、全居室６畳以上 、南面バルコニー

• 駐車場

  空有 6台 4,800円～ 20,000円/月 　※車種制限あり

• 小学校

  西宮市立甲陽園小学校(約1120m)

• 中学校

  西宮市立上ケ原中学校(約1680m)

• 施工会社

  安藤建設株式会社大阪支店

• 分譲会社

  日本エスリード株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  住戸防犯センサー使用料：420円/月
  注意事項：■駐車場空き確認年月日：2025年5月12日 ※車種制限有、空き状況は都度お問い合わせください。■登記簿上は４階部分となっておりますが、現況は５階部分となります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/06/16
• 情報更新日：2025/06/02
• 次回更新予定日：2025/06/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。