フラワータウン・アミル２１ローズ館

セールスポイント

南西向きバルコニー◆全居室に収納スペース◆ＬＤＫ約１５．５帖

●神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅まで徒歩７分！
●地下１階付き地上１０階建マンション、８階部分の４ＬＤＫ南西角住戸。
●ＬＤＫに、和室と約８．８帖の洋室が隣接しています。
●キッチンはセミクローズドタイプ。食器洗乾燥機搭載。
●約８．８帖の洋室は、２面採光です。
●玄関は専用ポーチ付きです。

外観：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

収納：リビング

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

バスルーム：

洗面所：

洗面所：

トイレ：

洋室：約５．４帖

収納：洋室約５．４帖

洋室：約６．３帖

洋室：約６．３帖

収納：洋室約６．３帖

洋室：約８．８帖

洋室：約８．８帖

収納：洋室約８．８帖

玄関：

内装：

バルコニー：

玄関：玄関ポーチ

その他画像：現地写真

その他画像：現地写真

共用施設：駐車場

その他画像：現地写真

• 画像一覧

西宮営業所

古賀　賢人

Ｋｅｎｔｏ　Ｋｏｇａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  フラワータウン・アミル２１ローズ館

• 価格

  1,780万円

• 所在地

  兵庫県三田市狭間が丘５丁目

• 交通

  神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅 徒歩7分(約550m)

• 専有面積

  96.05m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造10階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和63年7月

• 所在階

  8階

• 総戸数

  95戸

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  12.81m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  株式会社長谷工コミュニティ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  11,050円 /月

• 修繕積立金

  19,400円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ＬＤＫ１５畳以上 、対面式キッチン 、エレベーター 、システムキッチン 、食器洗乾燥機 、浴室乾燥機 、温水洗浄便座 、全居室収納 、ＴＶモニタ付インターホン

• 駐車場

  空有 5,500円～ 7,200円/月 　※車種制限あり

• 小学校

  三田市立狭間小学校(約600m)

• 中学校

  三田市立狭間中学校(約500m)

• 施工会社

  （株）長谷工コーポレーション

• 分譲会社

  日本国土開発（株）

• 設計会社

  -

• 備考

  駐車場積立金：1,000円/月
  注意事項：※駐車場空き確認年月日：２０２５年６月６日
  ※駐車場の空き状況は都度お問い合わせください。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/08/28
• 情報更新日：2025/08/14
• 次回更新予定日：2025/08/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。