ガーデンヒルズ千里中央南棟

セールスポイント

北大阪急行線、大阪モノレール本線の２沿線利用可能！

○2025年6月室内リフォーム完了！
○ＬＤＫ約１３．４帖の２ＬＤＫ
○対面式キッチン
○南向きバルコニー
○バルコニーにスロップシンクあり

外観：

その他画像：前面道路

• 画像一覧

千里中央営業所

有村　悠佑

Ｙｕｓｕｋｅ　Ａｒｉｍｕｒａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ガーデンヒルズ千里中央南棟

• 価格

  5,680万円 （税込）

• 所在地

  大阪府豊中市新千里東町２丁目

• 交通

  北大阪急行「千里中央」駅 徒歩8分(約580m)
  大阪モノレール本線「千里中央」駅 徒歩10分(約750m)

• 専有面積

  62.12m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造15階建て

• 完成時期（築年月）

  平成17年2月

• 所在階

  12階

• 総戸数

  222戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  12.4m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  6,200円 /月

• 修繕積立金

  10,560円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩5分以内 、対面式キッチン 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、スロップシンク 、宅配ボックス 、南向き 、玄関ポーチ 、浴室乾燥機 、床暖房 、トランクルーム 、浴室暖房 、全居室６畳以上

• 駐車場

  空有 8,000円～ 11,000円/月 　(※車種制限有)

• 小学校

  東丘小学校(約120m)

• 中学校

  第八中学校(約300m)

• 施工会社

  株式会社奥村組

• 分譲会社

  住友不動産株式会社・三井不動産株式会社

• 設計会社

  株式会社奥村組一級建築事務所

• 備考

  注意事項：※ポーチ面積：5.57㎡
  ※トランクルーム面積：0.30㎡（専有面積に含まない）
  ※室外機置場面積：1.20㎡
  ※ガス漏れ警報器等更新積立金：２５０円/月
  ※駐車場空き確認年月：2025年6月（その都度お問い合わせください）

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2025年06月

  設備新調（システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台）

  2025年06月

  建具新調（ＬＤＫ、洋室１・２、洗面室、トイレ）

  2025年06月

  クロス貼替（ＬＤＫ、洋室１・２、洗面室、トイレ、廊下、玄関）

  2025年06月

  フロアタイル上貼（ＬＤＫ、洋室１・２、廊下）

  2025年06月

  ＣＦ貼替（洗面室、トイレ）

  2025年06月

  巾木貼替（ＬＤＫ、洋室１・２、洗面室、トイレ、廊下）

• 取引条件有効期限：2025/06/20
• 情報更新日：2025/06/06
• 次回更新予定日：2025/06/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。