なかもずオールズ・ディアコート

セールスポイント

■①南海電鉄高野線　「白鷺」駅まで　徒歩４分！
　②大阪メトロ御堂筋線　「なかもず」駅まで　徒歩１３分！
　③南海電鉄泉北線　「中百舌鳥」駅まで　徒歩１５分！
■１５階建ての１０階部分
■南・西・東の３方角部屋
■シューズインクローゼット有
■ＬＤＫは約１８．０帖

□専有面積：約８３．９１㎡（壁芯）

外観：

その他画像：

外観

その他画像：

ライブラリーラウンジ

その他画像：シガーラウンジ

• 画像一覧

堺営業所

辰村　優希

Ｙｕｕｋｉ　Ｔａｔｓｕｍｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  なかもずオールズ・ディアコート

• 価格

  5,080万円

• 所在地

  大阪府堺市北区金岡町

• 交通

  南海高野線「白鷺」駅 徒歩4分(約300m)
  大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅 徒歩13分(約1000m)
  泉北線「中百舌鳥」駅 徒歩15分(約1200m)

• 専有面積

  83.91m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造15階建て

• 完成時期（築年月）

  平成30年1月

• 所在階

  10階

• 総戸数

  274戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋ＷＩＣ

• 向き

  西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  16.23m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域 / 第二種住居地域

• 管理会社

  株式会社大京アステージ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  11,400円 /月

• 修繕積立金

  11,410円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  2026年3月中旬

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内

• 駐車場

  空有 4,500円～ 13,000円/月

• 小学校

  金岡南小学校(約400m)

• 中学校

  金岡南中学校(約1000m)

• 施工会社

  株式会社長谷工コーポレーション

• 分譲会社

  オリックス不動産、関電不動産開発、名鉄不動産

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※駐車場：機械式のみ空有
  機械式空区画の寸法（高さ：１，５５０ｍｍ　幅：１，８５０ｍｍ　長さ：５，０５０ｍｍ　重量制限：２，２００ｋｇ）（車種制限有）
  ※駐輪場：１００円～３００円／月　屋外上段ラック式（１００円／月）のみ空有
  ※バイク置場：１区画当たり５００円～１，５００円／月（空有）
  ※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況：最新状況については担当者に確認。
  ※別途サービススペース（２．３７㎡）アルコーブ（３．２４㎡）がございます。
  ※オール電化です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/09
• 情報更新日：2025/06/25
• 次回更新予定日：2025/07/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。