シヤンボール豊中

セールスポイント

阪急宝塚線「岡町」駅まで徒歩１５分！

○専有面積52.20㎡(約15.79坪)！2LDKの住まいです。
○南東向きバルコニーです。
○全居室フローリングです。
○三口コンロ付きのキッチンを採用しています。
○モニター付きインターホンあり。

外観：

玄関：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：ガスコンロ

キッチン：シンク

洋室：１

洋室：１

洋室：１

洋室：２

洋室：２

洋室：２

洋室：２ＣＬ

バスルーム：

洗面所：

洗面所：

洗面所：

トイレ：

その他画像：モニター付きインターホン

その他画像：エントランス

• 画像一覧

千里中央営業所

清水　直紀

Ｎａｏｋｉ　Ｓｈｉｍｉｚｕ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  シヤンボール豊中

• 価格

  1,480万円 （税込）

• 所在地

  大阪府豊中市中桜塚４丁目

• 交通

  阪急宝塚線「岡町」駅 徒歩15分(約1160m)

• 専有面積

  52.2m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造6階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和48年6月

• 所在階

  2階

• 総戸数

  65戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  5.42m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 管理会社

  株式会社中川工務店大阪支店

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  7,521円 /月

• 修繕積立金

  13,232円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  空無

• 小学校

  桜塚小学校(約700m)

• 中学校

  第三中学校(約220m)

• 施工会社

  大末建設株式会社

• 分譲会社

  株式会社大蔵屋

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※駐車場空き確認年月：2025年6月(その都度お問い合わせ下さい。)

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2025年04月

  間取り変更（洋室→ＬＤの一部に変更、和室→洋室１・２に変更）

  2025年04月

  設備新調（ユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台・トイレ）

  2025年04月

  建具新調（ＬＤＫ・洋室１・洋室２・トイレ）

  2025年04月

  クロス貼替（ＬＤＫ・洋室１・洋室２・洗面室・トイレ・廊下・玄関）

  2025年04月

  フローリング貼替（ＬＤＫ・洋室１・洋室２・廊下）

  2025年04月

  ＣＦ貼替（洗面室・トイレ）

• 取引条件有効期限：2025/07/09
• 情報更新日：2025/06/25
• 次回更新予定日：2025/07/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。