グランドメゾン北堀江レジデンス

セールスポイント

■積水ハウス株式会社の分譲マンション！
■令和６年１１月築！

外観：

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共用施設：エントランス

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大阪南第一営業所

安座間　広揮

Ｈｉｒｏｋｉ　Ａｚａｍａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン北堀江レジデンス

• 価格

  1億500万円

• 所在地

  大阪府大阪市西区北堀江２丁目

• 交通

  大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩2分(約160m)
  大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩5分(約400m)
  大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩8分(約620m)

• 専有面積

  81.76m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート・鉄骨造19階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年11月

• 所在階

  7階

• 総戸数

  178戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  7.29m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  18,400円 /月

• 修繕積立金

  12,260円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩5分以内 、築５年以内

• 駐車場

  空有 29,000円～ 44,000円/月 　※駐車場の空き状況は、令和7年5月現在の情報です。最新の空き状況については、担当までお問い合わせください。

• 小学校

  堀江小学校(約380m)

• 中学校

  堀江中学校(約890m)

• 施工会社

  株式会社大末建設株式会社

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  その他維持費：2,870円/月
  注意事項：※上記専有面積にはトランクルーム面積が0.63㎡含まれます。
  ※その他維持費の内訳
  ・民間ゴミ回収委託費：880円/月
  ・高所窓ガラス清掃費：470円/月
  ・インターネット利用料：1,320円/月
  ・セキュリティサービス料金：200円/月
  ※サブスペース面積：4.04㎡
  ※アルコーブ面積：3.90㎡

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/06/14
• 情報更新日：2025/05/31
• 次回更新予定日：2025/06/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。