ユニハイムエクシア大津におの浜

セールスポイント

■２駅２路線利用可能
　ＪＲ東海道本線「膳所」駅まで徒歩１０分（約８００ｍ）
　京阪電気鉄道石山坂本線「京阪膳所」駅まで徒歩１０分（約８００ｍ）
■琵琶湖の眺望有り（びわこ花火大会眺望有り）
■ペット飼育可※規約による制限有り

外観：

外観：

玄関：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

洋室：洋室約６帖

バスルーム：

洗面所：

洗面所：

トイレ：

眺望：北西側バルコニー

• 画像一覧

滋賀営業所

勝冶　悠太

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ユニハイムエクシア大津におの浜

• 価格

  3,480万円

• 所在地

  滋賀県大津市におの浜３丁目

• 交通

  JR東海道線「膳所」駅 徒歩10分(約800m)
  京阪石山坂本線「京阪膳所」駅 徒歩10分(約800m)

• 専有面積

  55m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造15階建て

• 完成時期（築年月）

  令和4年1月

• 所在階

  9階

• 総戸数

  40戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  北西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  10.08m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 管理会社

  伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  9,520円 /月

• 修繕積立金

  5,500円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  2026年4月上旬

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  空有 4,000円～ 14,000円/月 　2025年6月2日確認済　※車種による制限有

• 小学校

  大津市立平野小学校(約580m)

• 中学校

  大津市立打出中学校(約1680m)

• 施工会社

  株式会社昭和工務店

• 分譲会社

  ユニハイムエステート株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※駐車場の空状況は都度確認が必要です。
  ※インターネット使用料１７６０円／月
  ※アルコーブ面積：２．１７㎡

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/06/28
• 情報更新日：2025/06/14
• 次回更新予定日：2025/06/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。