大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目
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- JR大阪環状線「福島」駅 徒歩8分(約640m)
- JR東西線「新福島」駅 徒歩9分(約660m)
- 阪神本線「福島」駅 徒歩9分(約720m)
- 価格
-
7,180万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 65.44㎡
- 階数
- 10階部分
- 完成時期(築年月)
- 令和5年3月
間取り図 / 区画図

設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
10分以内
- アイコン
小学校徒歩
5分以内
- アイコン
LDK
18畳以上
- アイコン
スーパー徒歩
5分以内
- アイコン
床暖房
- アイコン
ペット相談(規約有)
- アイコン
公園徒歩
5分以内
- 3沿線以上利用可
- 中学校徒歩10分以内
- コンビニ徒歩5分以内
- 築5年以内
セールスポイント
■JR大阪環状線 「福島」駅まで徒歩8分
■令和5年3月築
■17階建10階部分
■2LDK
■南向きバルコニー
外観:
眺望:
-

外観:
-

眺望:
大阪中央営業所
畠中 雄士
Yushi Hatakenaka
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料!お電話・ご来店お待ちしております。
周辺環境
周辺:コーヨー鷺洲店(約170m)
周辺:ファミリーマート鷺洲五丁目店(約330m)
周辺:貫江田幼稚園(約320m)
周辺:鷺洲中公園(約60m)
周辺:サギス中クリニック(約130m)
周辺:イオンそよら海老江(約560m)
- 通学区情報
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小学校
鷺洲小学校(約220m)
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中学校
八阪中学校(約590m)
- 周辺情報
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GoogleMap
ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
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物件名
プレサンスグラン福島
-
価格
7,180万円
-
所在地
大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目
-
交通
JR大阪環状線「福島」駅
徒歩8分(約640m)
JR東西線「新福島」駅
徒歩9分(約660m)
阪神本線「福島」駅
徒歩9分(約720m)
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専有面積
65.44m²(壁芯)
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構造・階数
鉄筋コンクリート造17階建て
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完成時期(築年月)
令和5年3月
-
所在階
10階
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総戸数
112戸
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間取り
2LDK
-
向き
南
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バルコニー
あり
-
バルコニー面積
10.1m²
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土地権利
所有権
-
国土法届出
不要
-
用途地域
第二種住居地域
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管理会社
株式会社プレサンスコミュニティ
-
管理形態/管理員の勤務形態
全部委託/日勤
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管理費
8,050円 /月
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修繕積立金
4,580円 /月
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現況
居住中
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引渡可能時期
2026年3月下旬
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設備・物件の特徴
3沿線以上利用可
、駅徒歩10分以内
、小学校徒歩5分以内
、中学校徒歩10分以内
、LDK18畳以上
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、築5年以内
、床暖房
、ペット相談(規約有)
、公園徒歩5分以内
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駐車場
空有
12,000円~
30,000円/月
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小学校
鷺洲小学校(約220m)
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中学校
八阪中学校(約590m)
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施工会社
村中建設株式会社
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分譲会社
株式会社プレサンスコーポレーション
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設計会社
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備考
町会費:300円/月
注意事項:※住替えにつき買替特約要
※引渡猶予10日間要
※駐車場の空き状況は令和7年5月現在のものです
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2025/06/20
- 情報更新日:2025/06/06
- 次回更新予定日:2025/06/20
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。