クレオ塚口町

セールスポイント

【クレオ塚口町】南西角住戸◆２面バルコニー◆２沿線利用可能！

住まいのプロがご紹介！『クレオ塚口町』の知っておきたい魅力！

●阪急神戸線/伊丹線「塚口」駅まで徒歩13分
●地上8階建マンション、7階部分の住戸です。
●和室1部屋＋洋室2部屋が配置された「3LDK」。
●LDKは約11.5帖、隣接する和室と一体利用で約17.5帖の広さです。
●カウンター付きのセミクローズドキッチンが採用されています。
●浴室は、オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載。
●共用部に、宅配ボックスが備わっています。

外観：現地外観写真

【クレオ塚口町】 阪急神戸線/伊丹線「塚口」駅まで徒歩13分の立地。地上8階建マンション、7階部分の南西角住戸です。/2026年1月撮影

リビング：リビング

【LDK/約11.5帖】 南側に、掃き出し窓と出窓が設けられています。/2026年1月撮影

キッチン：キッチン

【キッチン】 カウンター付きのセミクローズドキッチンが採用されています。3口コンロ仕様です。/2026年1月撮影

洗面：洗面台・洗面所

【洗面室】 シャワー水栓＋3面鏡付きの洗面化粧台有。ボウル下に収納スペースが備わっており、リネン類などを収納可能です。/2026年1月撮影

バス：浴室

【浴室】 オートバス機能＋浴室暖房乾燥機が備わっています。/2026年1月撮影

その他：その他

【浴室暖房乾燥機リモコン】 タイマー機能付き。パネルに残り時間が表示されます。/2026年1月撮影

その他：その他

【給湯器リモコン】 追い焚き・呼び出し機能付きです。/2026年1月撮影

トイレ：トイレ

【トイレ】 温水洗浄便座＋手洗い器付き。背面に、棚が設けられています。/2026年1月撮影

寝室：リビング以外の居室

【洋室/約4.4帖】 西側の出窓より採光が可能です。/2026年1月撮影

寝室：リビング以外の居室

【洋室/約6.0帖】 西側のバルコニーへ出入り可能な居室です。クローゼットが備わっています。/2026年1月撮影

バルコニー：バルコニー

【バルコニー(南側)】 LDKに面しており、掃き出し窓より出入りいただけます。/2026年1月撮影

眺望：住戸からの眺望写真

【眺望写真】 南側バルコニーからの眺望。スーパーまで徒歩3分、コンビニまで徒歩4分の住環境です。/2026年1月撮影

エントランス：エントランス

【エントランス】 宅配ボックス有。在宅・不在に関わらず、荷物の受け取りが可能です。/2026年1月撮影

エントランス：エントランス

【エントランス】 オートロック付きで、防犯面に配慮されています。/2026年1月撮影

エントランス：エントランス

【エントランス】 管理形態は「全部委託」、管理人は日勤です。/2026年1月撮影

外観：現地外観写真

【現地外観写真】 総戸数29戸のマンションです。/2026年1月撮影

その他現地：その他現地

【前面道路含む現地写真】 第一種中高層住居専用地域内に位置しています。/2026年1月撮影

共有部分：その他共用部

【駐輪場】 サイクルラックが備わっています。/2026年1月撮影

駐車場：駐車場

【駐車場】 機械式駐車場です。空き状況は、都度お問い合わせください。/2026年1月撮影

その他設備：クローゼット

【クローゼット(洋室/約4.4帖)】 衣類・バッグなどを収納していただけます。扉は折れ戸タイプです。/2026年1月撮影

• 画像一覧

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  クレオ塚口町

• 価格

  2,880万円

• 所在地

  兵庫県尼崎市塚口町５丁目

• 交通

  阪急神戸線「塚口」駅 徒歩13分(約1040m)
  阪急伊丹線「塚口」駅 徒歩13分(約1040m)

• 専有面積

  70.99m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC8階建て

• 完成時期（築年月）

  平成7年7月

• 所在階

  7階

• 総戸数

  29戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  18.48m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  住友不動産建物サービス株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  17,100円 /月

• 修繕積立金

  12,440円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  コンロ三口 、カウンターキッチン 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、オートバス 、浴室乾燥機 、温水洗浄便座 、洗髪洗面化粧台 、和室 、エレベーター 、宅配BOX 、駐輪場 、バイク置場 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、2面バルコニー 、南面バルコニー 、出窓

• 駐車場

  空無

• 小学校

  尼崎市立尼崎北小学校(約720m)

• 中学校

  尼崎市立塚口中学校(約1200m)

• 施工会社

  清水建設株式会社

• 分譲会社

  大信建設株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：駐輪場(空有)：200円/月、バイク置場(空有)：500円/月
  ※最新の空き状況は担当者までお問い合わせください。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/14
• 情報更新日：2026/01/31
• 次回更新予定日：2026/02/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。