タイムズ・ピース・スクエア　ファーストゲートシティ

セールスポイント

■大阪メトロ長堀鶴見緑地線　「蒲生四丁目」駅まで徒歩７分

■2沿線2駅利用可能
■LDK約15.2帖
■ペット相談可

外観：

共用施設：共用ロビー

共用施設：エントランス

• 画像一覧

大阪中央営業所

大杉　竜也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｏｓｕｇｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  タイムズ・ピース・スクエア　ファーストゲートシティ

• 価格

  4,780万円

• 所在地

  大阪府大阪市城東区今福西６丁目

• 交通

  大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅 徒歩7分(約500m)
  大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅 徒歩7分(約500m)

• 専有面積

  72.78m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造15階建て

• 完成時期（築年月）

  平成19年1月

• 所在階

  9階

• 総戸数

  367戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  17.62m²

• トランクルーム

  あり

• トランクルーム面積

  0.63m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準工業地域

• 管理会社

  関電コミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  7,580円 /月

• 修繕積立金

  17,110円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  2026年3月下旬

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、対面式キッチン 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、システムキッチン 、ペット相談（規約有）

• 駐車場

  空有 16台 1,000円～ 9,500円/月 　（車種制限有）

• 小学校

  鯰江小学校(約320m)

• 中学校

  鯰江中学校(約520m)

• 施工会社

  株式会社熊谷組

• 分譲会社

  関電不動産開発㈱、三井不動産レジデンシャル㈱、住友不動産㈱他

• 設計会社

  -

• 備考

  その他費用：3,361円/月
  注意事項：※物件名：タイムズ・ピース・スクエア・ファーストゲートシティ（第1街区）１号棟、２号棟
  ※分譲会社：関電不動産開発㈱、三井不動産レジデンシャル㈱、住友不動産㈱、パナソニックホームズ㈱
  ※その他費用内訳：アイルス（ホームセキュリティー使用料）：８９１円／月、ＴＰＳＣ（イベント会費）：５００円／月、浄活水装置使用料：１，８７０円／月、自治会費：１００円／月　
  ※管理費内訳：棟別管理費：４，８９０円／月、団地管理費：２，６９０円／月　
  ※修繕積立金内訳：棟別修繕積立金：１４，５６０円／月、団地修繕積立金：２,５５０円／月
  ※駐車場の空き状況は令和７年６月現在のものです。空き状況は都度ご確認お願い致します。
  ※トランクルーム面積：０．４９㎡は専有面積に含みません。
  ※アルコーブ面積：３．１１㎡
  ※ペット飼育可能（規約制限有）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/09
• 情報更新日：2025/06/25
• 次回更新予定日：2025/07/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。