グランドメゾン浜大津

セールスポイント

◇専有面積（壁芯）７７．７９㎡
◇６階部分
◇角住戸（南東）

□■２０２５年5月完成済リフォーム内容■□

・新調：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、洗濯パン、
　　　　給湯器、分電盤、シューズボックス
・クロス貼替：ＬＤＫ、洋室約５．８帖、洋室約６．４帖、トイレ、
　　　　　　　洗面所、玄関、廊下
・ウッドタイル重ね張り：ＬＤＫ、洋室約５．８帖、洋室約６．４帖、廊下
・ＣＦ貼替：トイレ、洗面所

外観：

外観：

玄関：

玄関：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

洋室：洋室約５．８帖

洋室：洋室約５．８帖

洋室：洋室約６．４帖

洋室：洋室約６．４帖

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

滋賀営業所

白石　祐一

Ｙｕｉｃｈｉ　Ｓｈｉｒａｉｓｈｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン浜大津

• 価格

  2,180万円 （税込）

• 所在地

  滋賀県大津市長等２丁目

• 交通

  JR東海道線「大津」駅 徒歩13分(約1000m)
  京阪京津線「びわ湖浜大津」駅 徒歩8分(約600m)
  京阪石山坂本線「びわ湖浜大津」駅 徒歩8分(約600m)

• 専有面積

  77.79m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造13階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和63年3月

• 所在階

  6階

• 総戸数

  85戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  10.43m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  株式会社浪速管理

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  9,300円 /月

• 修繕積立金

  14,780円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  エレベーター

• 駐車場

  空無

• 小学校

  長等小学校(約640m)

• 中学校

  皇子山中学校(約1430m)

• 施工会社

  前田建設工業株式会社

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※駐車場の空状況は都度確認が必要です。
  ※司法書士は売主指定となります。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2025年05月

  新調：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、洗濯パン

  2025年05月

  新調：給湯器、分電盤、シューズボックス

  2025年05月

  クロス貼替：ＬＤＫ、洋室約５．８帖、洋室約６．４帖、トイレ

  2025年05月

  クロス貼替：洗面所、玄関、廊下

  2025年05月

  ウッドタイル重ね張り：ＬＤＫ、洋室約５．８帖、洋室約６．４帖、廊下

  2025年05月

  ＣＦ貼替：トイレ、洗面所

• 取引条件有効期限：2025/06/28
• 情報更新日：2025/06/14
• 次回更新予定日：2025/06/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。