大阪府堺市堺区向陵東町3丁
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- 南海高野線「百舌鳥八幡」駅 徒歩2分(約140m)
- 大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅 徒歩10分(約750m)
- 価格
-
3,280万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.9㎡
- 階数
- 2階部分
- 完成時期(築年月)
- 平成9年3月
間取り図 / 区画図

設備・仕様
- 食器洗浄乾燥機
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- モニタ付インターホン
- オートバス
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- エレベーター
- 駐輪場
- 公営水道
- 本下水
- 都市ガス
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- フローリング張替
セールスポイント
■①南海電鉄高野線 「百舌鳥八幡」駅まで 徒歩2分!
②大阪メトロ御堂筋線 「なかもず」駅まで 徒歩10分!
■3LDK!
□専有面積:約71.90㎡(壁芯)
~2025年9月 リフォーム履歴~
■クロス張替(玄関、ホール、LDK、洋室①②③、トイレ、洗面室)
■フローリング張替(ホール、LDK、洋室①②③)
■CF張替(トイレ、洗面室)
■キッチン、トイレ、洗面台、ユニットバス入替
外観:現地外観写真
【現地外観写真】
南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで徒歩2分!地下1階付き地上20階建マンション、2階部分の住戸です。
リビング:リビング
【ファミールハイツなかもず】
洋室3部屋が配置された「3LDK」住戸。LDKは、約17.0帖の広さです。(2025年9月 クロス・フローリング張替)
リビング:リビング
【LDK】
隣接する洋室③と一体利用が可能です。(2025年9月 クロス・フローリング張替)
キッチン:キッチン
【キッチン】
対面式キッチンが採用されています。ビルトイン食器洗乾燥機・スリム型のレンジフード搭載です。(2025年9月 キッチン入替)
キッチン:キッチン
【キッチン】
下部に引き出し式の収納スペース有。シンクは一体成型されています。(2025年9月 キッチン入替)
キッチン:キッチン
【キッチン】
グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。(2025年9月 キッチン入替)
洗面:洗面台・洗面所
【洗面室】
シャワー水栓+3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。(2025年9月 洗面化粧台入替、クロス・CF張替)
洗面:洗面台・洗面所
【洗面室】
洗濯機置き場有。タオル・洗面用品などを収納可能な、棚が備わっています。(2025年9月 洗面化粧台入替、クロス・CF張替)
バス:浴室
【浴室】
オートバス機能+浴室暖房乾燥機搭載です。(2025年9月 ユニットバス入替)
トイレ:トイレ
【トイレ】
温水洗浄便座付き。壁面のリモコンにて、洗浄の強さ・位置などを調整いただけます。(2025年9月 トイレ入替、クロス・CF張替)
寝室:リビング以外の居室
【洋室①】
広さ約6.0帖の独立した居室です。西側壁面に、アクセントクロスが施されています。(2025年9月 クロス・フローリング張替)
寝室:リビング以外の居室
【洋室②】
約4.8帖。北側の腰高窓より、採光が可能です。(2025年9月 クロス・フローリング張替)
寝室:リビング以外の居室
【洋室③】
LDKに隣接する居室は、約4.5帖の広さ。クローゼットが備わっています。(2025年9月 クロス・フローリング張替)
その他内観:その他内観
【ホール】
物入があり、掃除用具・季節家電などを収納いただけます。(2025年9月 クロス・フローリング張替)
玄関:玄関
【玄関】
シューズボックスが設置されています。ルーバー式網戸付きです。
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外観:現地外観写真
【現地外観写真】
南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで徒歩2分!地下1階付き地上20階建マンション、2階部分の住戸です。
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リビング:リビング
【ファミールハイツなかもず】
洋室3部屋が配置された「3LDK」住戸。LDKは、約17.0帖の広さです。(2025年9月 クロス・フローリング張替)
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リビング:リビング
【LDK】
隣接する洋室③と一体利用が可能です。(2025年9月 クロス・フローリング張替)
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キッチン:キッチン
【キッチン】
対面式キッチンが採用されています。ビルトイン食器洗乾燥機・スリム型のレンジフード搭載です。(2025年9月 キッチン入替)
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キッチン:キッチン
【キッチン】
下部に引き出し式の収納スペース有。シンクは一体成型されています。(2025年9月 キッチン入替)
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キッチン:キッチン
【キッチン】
グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。(2025年9月 キッチン入替)
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洗面:洗面台・洗面所
【洗面室】
シャワー水栓+3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。(2025年9月 洗面化粧台入替、クロス・CF張替)
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洗面:洗面台・洗面所
【洗面室】
洗濯機置き場有。タオル・洗面用品などを収納可能な、棚が備わっています。(2025年9月 洗面化粧台入替、クロス・CF張替)
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バス:浴室
【浴室】
オートバス機能+浴室暖房乾燥機搭載です。(2025年9月 ユニットバス入替)
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トイレ:トイレ
【トイレ】
温水洗浄便座付き。壁面のリモコンにて、洗浄の強さ・位置などを調整いただけます。(2025年9月 トイレ入替、クロス・CF張替)
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寝室:リビング以外の居室
【洋室①】
広さ約6.0帖の独立した居室です。西側壁面に、アクセントクロスが施されています。(2025年9月 クロス・フローリング張替)
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寝室:リビング以外の居室
【洋室②】
約4.8帖。北側の腰高窓より、採光が可能です。(2025年9月 クロス・フローリング張替)
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寝室:リビング以外の居室
【洋室③】
LDKに隣接する居室は、約4.5帖の広さ。クローゼットが備わっています。(2025年9月 クロス・フローリング張替)
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その他内観:その他内観
【ホール】
物入があり、掃除用具・季節家電などを収納いただけます。(2025年9月 クロス・フローリング張替)
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玄関:玄関
【玄関】
シューズボックスが設置されています。ルーバー式網戸付きです。
堺営業所
門馬 彰吾
Shogo Momma
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」等の不動産の様々なご相談・ご要望にお応え致します。資料請求・売却査定無料!お電話お待ちしております!
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
榎小学校(約1900m)
-
中学校
三国丘中学校(約1800m)
- 周辺情報
-
不動産用語集
物件概要
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物件名
ファミールハイツなかもず
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価格
3,280万円
-
所在地
大阪府堺市堺区向陵東町3丁
-
交通
南海高野線「百舌鳥八幡」駅
徒歩2分(約140m)
大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅
徒歩10分(約750m)
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専有面積
71.9m²(壁芯)
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構造・階数
RC20階地下1階建て
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完成時期(築年月)
平成9年3月
-
所在階
2階
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総戸数
398戸
-
間取り
3LDK
-
向き
南
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バルコニー
あり
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バルコニー面積
9.8m²
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土地権利
所有権
-
国土法届出
不要
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用途地域
近隣商業地域
/ 第二種中高層住居専用地域
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管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
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管理形態/管理員の勤務形態
全部委託/日勤
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管理費
8,600円 /月
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修繕積立金
11,580円 /月
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現況
空
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引渡可能時期
即日
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設備・物件の特徴
食器洗浄乾燥機
、カウンターキッチン
、システムキッチン
、モニタ付インターホン
、オートバス
、浴室乾燥機
、温水洗浄便座
、洗髪洗面化粧台
、LDK15畳以上
、エレベーター
、駐輪場
、バイク置場
、公営水道
、本下水
、都市ガス
、南面バルコニー
、全室フローリング
、フローリング張替
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駐車場
空有
1台
9,000円~
16,000円/月
(車種制限有)
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小学校
榎小学校(約1900m)
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中学校
三国丘中学校(約1800m)
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施工会社
株式会社竹中工務店
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分譲会社
丸紅株式会社
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設計会社
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備考
建築確認番号:第H06認建堺市329号
注意事項:※別途アルコーブ(0.84㎡)がございます。
※駐車場空き状況:最新状況については担当者に確認。
※駐輪場:空有(上段:100円/年、下段:500円/年)
※バイク置場:空有(1,500円/月)
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2026/02/14
- 情報更新日:2026/01/29
- 次回更新予定日:2026/02/14
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。