ＯＴＣ第１ハイツ

セールスポイント

■北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩５分

■南向きバルコニー
■３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
■ＬＤＫ約１４．１帖

大阪北営業所

梶川　真平

Ｓｈｉｎｐｅｉ　Ｋａｊｉｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ＯＴＣ第１ハイツ

• 価格

  2,680万円

• 所在地

  大阪府箕面市船場西２丁目

• 交通

  北大阪急行「箕面船場阪大前」駅 徒歩5分(約400m)

• 専有面積

  80.15m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC7階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和52年11月

• 所在階

  2階

• 総戸数

  50戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  4m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 管理会社

  株式会社合人社計画研究所

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  13,460円 /月

• 修繕積立金

  9,400円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空有 4台 8,000円/月 　（車種制限有）

• 小学校

  箕面市立萱野小学校(約1500m)

• 中学校

  箕面市立第五中学校(約1400m)

• 施工会社

  竹中工務店

• 分譲会社

  船場繊維団地振興株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  自治会費：400円/月
  建築確認番号：１－１５６０７号
  注意事項：※建ぺい率は角地緩和を受け（+１０％）７０％となります。
  ※上記記載のバルコニー面積は、分譲時パンフレットに記載がないため、現地テープ測量によるものです。
  ※駐車場空き状況は令和７年６月現在の情報です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/16
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。