エクセル四条富小路

セールスポイント

◆阪急京都線「京都河原町」駅　徒歩８分
◆地下鉄烏丸線／東西線「烏丸御池」駅　徒歩１０分
◆京阪本線「三条」駅　徒歩１２分
◆南西角住戸
◆３DKの間取り

外観：現地外観写真

【現地外観写真】 阪急京都線の始発駅、「京都河原町」駅まで徒歩8分(約600m)！地上6階建マンション、3階部分の南西角住戸です。

外観：現地外観写真

【現地外観写真】 2軒のコンビニが、徒歩3分圏内！ドラッグストアまで徒歩4分です。商業地域内に位置しています。

共有部分：その他共用部

【駐輪場】 敷地内に、駐輪場およびバイク置場が設けられています。空き状況など、随時お問い合わせください。

外観：

【エクセル四条富小路】 3階部分の「3DK」住戸。2軒のコンビニが、徒歩3分圏内に位置しています。4沿線3駅利用可能な立地です。

• 画像一覧

京都営業所

岡島　賢典

ｋｅｎｓｕｋｅ　Ｏｋａｊｉｍａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  エクセル四条富小路

• 価格

  3,980万円

• 所在地

  京都府京都市中京区富小路通六角下る骨屋之町

• 交通

  阪急京都線「京都河原町」駅 徒歩8分(約600m)
  地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩10分(約770m)
  京阪本線「三条」駅 徒歩12分(約900m)

• 専有面積

  59.14m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC6階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和56年11月

• 所在階

  3階

• 総戸数

  33戸

• 間取り

  ３ＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  13.29m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  株式会社東急コミュニティー

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  17,560円 /月

• 修繕積立金

  7,780円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  和室 、エレベーター 、駐輪場 、バイク置場 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、2面バルコニー 、南面バルコニー

• 駐車場

  無

• 小学校

  京都市立高倉小学校(約340m)

• 中学校

  京都市立京都御池中学校(約640m)

• 施工会社

  要建設株式会社

• 分譲会社

  三要不動産株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  町内会費：300円/月
  注意事項：・自転車置場：空有（３００円～５００円／月）
  ・バイク置場：空有（１０００円／月）
  ・最新の空き状況については担当者にお問い合わせください。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/24
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/24

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。