ライオンズ三国

セールスポイント

阪急電鉄宝塚線　「三国」駅まで徒歩１０分

■オール電化
■ウォークインクローゼット有
■バルコニーにスロップシンク有
■令和７年７月末リフォーム完了予定

外観：

共用施設：

• 画像一覧

大阪中央営業所

末廣　洸星

Ｈｉｋａｒｕ　Ｓｕｅｈｉｒｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ライオンズ三国

• 価格

  3,480万円 （税込）

• 所在地

  大阪府大阪市淀川区新高１丁目

• 交通

  阪急宝塚線「三国」駅 徒歩10分(約800m)
  阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩13分(約1040m)

• 専有面積

  61.26m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造15階建て

• 完成時期（築年月）

  平成25年2月

• 所在階

  3階

• 総戸数

  133戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  10.26m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準工業地域

• 管理会社

  株式会社大京アステージ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  8,150円 /月

• 修繕積立金

  16,480円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  空有 6,000円～ 12,000円/月

• 小学校

  新高小学校(約380m)

• 中学校

  三国中学校(約1800m)

• 施工会社

  株式会社長谷工コーポレーション

• 分譲会社

  株式会社大京、オリックス不動産株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※駐車場の空き状況は令和７年６月現在のものです
  ※ペットの飼育可(規約により制限あり)

• 取引態様

  売主

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2025年07月

  交換（ＩＨコンロ、洗面化粧台、トイレ、浴室乾燥暖房機、洗濯パン）

  2025年07月

  フローリング貼替（ＬＤＫ、洋室①、洋室②、廊下）

  2025年07月

  クッションフロア貼替（洗面室、トイレ）

  2025年07月

  クロス貼替（玄関、ＬＤＫ、洋室①、洋室②、洗面室、トイレ、廊下）

  2025年07月

  ダウンライト交換（玄関、洗面室、キッチン、トイレ、廊下、ウォークインクローゼット）

  2025年07月

  鍵交換、網戸貼替（ＬＤＫ、洋室①）

• 取引条件有効期限：2025/07/29
• 情報更新日：2025/07/15
• 次回更新予定日：2025/07/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。