福島スカイハイツ

セールスポイント

■ＪＲ大阪環状線　「福島」駅まで徒歩９分

■１２階建最上階
■専有面積７３．６８㎡
■南向きバルコニー
■ＬＤＫ約２０．２帖

外観：

その他画像：エントランス

その他画像：エントランス

その他画像：エレベーター

• 画像一覧

大阪中央営業所

大杉　竜也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｏｓｕｇｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福島スカイハイツ

• 価格

  3,380万円

• 所在地

  大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目

• 交通

  JR大阪環状線「福島」駅 徒歩9分(約720m)
  阪神本線「野田」駅 徒歩10分(約800m)

• 専有面積

  73.68m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造12階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和49年5月

• 所在階

  12階

• 総戸数

  176戸

• 間取り

  １ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  7.2m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域 / 第二種住居地域

• 管理会社

  株式会社浪速管理

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  9,800円 /月

• 修繕積立金

  6,750円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ２０畳以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、南面バルコニー

• 駐車場

  空無

• 小学校

  鷺洲小学校(約180m)

• 中学校

  八阪中学校(約410m)

• 施工会社

  株式会社長谷川工務店

• 分譲会社

  株式会社ファミリー

• 設計会社

  -

• 備考

  自治会費：250円/月
  注意事項：※駐車場の空き状況は令和７年８月現在のものです

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/09/19
• 情報更新日：2025/09/05
• 次回更新予定日：2025/09/19

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。