コモンシティ星田ヴェルデヒルズ５番館

セールスポイント

○ＪＲ学研都市線　「寝屋川公園」駅まで徒歩１８分！

〇４ＬＤＫ！
〇３面バルコニー！（南西、北東、南東）

高槻営業所

山尾　文太

Ｂｕｎｔａ　Ｙａｍａｏ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  コモンシティ星田ヴェルデヒルズ５番館

• 価格

  2,098万円 （税込）

• 所在地

  大阪府交野市星田西５丁目

• 交通

  JR学研都市線「寝屋川公園」駅 徒歩18分(約1400m)

• 専有面積

  95.95m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造5階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成6年10月

• 所在階

  4階

• 総戸数

  139戸

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  22.85m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 管理会社

  株式会社浪速管理

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  11,800円 /月

• 修繕積立金

  3,070円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  空有 10,000円/月 　※車種による制限有

• 小学校

  交野市立旭小学校(約2300m)

• 中学校

  交野市立第三中学校(約1900m)

• 施工会社

  株式会社長谷工コーポレーション・株式会社森組

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  ５番館積立金：9,690円/月
  注意事項：※自治会費　４，８００円／年
  ※防犯灯維持費　１，８００円／年
  ※「星田西地区地区計画」区域内
  　（地区計画による制限はありません）
  ※駐車場は1住戸につき1台分確保されております。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2025年08月

  キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換

  2025年08月

  洗面台交換、洗濯水栓・洗濯パン取替、クッションフロア貼替（トイレ・洗面室）

  2025年08月

  フローリング張替（洋室①②③・ＬＤＫ・廊下）

  2025年08月

  クロス張替（洋室①②③・和室・ＬＤＫ・廊下・トイレ・洗面室）

  2025年08月

  畳表替・襖張替（和室）、クローゼット扉交換（洋室①②③）、網戸張替（ＬＤ）

  2025年08月

  スイッチ・コンセント取替（洋室①②③・ＬＤＫ・廊下・トイレ・洗面室・玄関）

  2025年08月

  換気口取替（洋室①②③・和室・ＬＤ）

• 取引条件有効期限：2025/08/14
• 情報更新日：2025/07/31
• 次回更新予定日：2025/08/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。