リエラ阿倍野三明町

セールスポイント

■交通アクセス
・大阪メトロ谷町線「文の里」駅まで徒歩7分
・近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅まで徒歩12分
・大阪メトロ御堂筋線/大阪メトロ谷町線/JR大阪環状線/JR関西本線/JR阪和線「天王寺」駅まで徒歩14分
■最上階！
■南西角部屋！

外観：

外観：

リビング：

リビング：

洋室：

キッチン：

バルコニー：

バスルーム：

• 画像一覧

大阪南第二営業所

平山　清隆

ｋｉｙｏｔａｋａ　Ｈｉｒａｙａｍａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  リエラ阿倍野三明町

• 価格

  4,480万円

• 所在地

  大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目

• 交通

  大阪メトロ谷町線「文の里」駅 徒歩7分(約560m)
  大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩14分(約1120m)
  JR大阪環状線「天王寺」駅 徒歩14分(約1120m)

• 専有面積

  73.79m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造9階建て

• 完成時期（築年月）

  平成13年2月

• 所在階

  9階

• 総戸数

  22戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  12.5m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域 / 第一種住居地域

• 管理会社

  株式会社長谷工コミュニティ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/管理員なし

• 管理費

  8,120円 /月

• 修繕積立金

  21,550円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  空無

• 小学校

  常盤小学校(約320m)

• 中学校

  文の里中学校(約400m)

• 施工会社

  不動建設株式会社

• 分譲会社

  巽住宅株式会社

• 設計会社

  不動建設株式会社

• 備考

  注意事項：※サービスバルコニー面積／3.37㎡　※専用ポーチ面積／4.60㎡
  ※トランクルーム面積／0.57㎡
  ※専有面積にトランクルーム面積は含まれておりません。
  ※駐輪場　1台目無料、2台目以上1,200円/年
  ※バイク置場　50㏄未満1,000円/月、50㏄以上2,000円/月
  　空き状況については都度お問い合わせください。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/16
• 情報更新日：2025/12/02
• 次回更新予定日：2025/12/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。