森都ＯＳＡＫＡイーストヴィル

セールスポイント

◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線　「横堤」駅まで徒歩１２分

◆専有面積８６．３７㎡の３ＬＤＫ
◆ペット飼育可能（規約制限有）
◆宅配ボックス有り
◆２４時間ゴミ出し可能
◆総戸数２７５戸
◆スロップシンク付きバルコニー
◆トランクルーム有り
◆自走式平面駐車場有り

外観：

リビング：

キッチン：

洋室：

和室：

バスルーム：

トイレ：

眺望：

• 画像一覧

大阪中央営業所

森　健吾

Ｋｅｎｇｏ　Ｍｏｒｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  森都ＯＳＡＫＡイーストヴィル

• 価格

  4,250万円

• 所在地

  大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目

• 交通

  大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅 徒歩12分(約890m)
  大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩15分(約1200m)

• 専有面積

  86.37m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造15階建て

• 完成時期（築年月）

  平成19年5月

• 所在階

  11階

• 総戸数

  275戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  13.68m²

• トランクルーム

  あり

• トランクルーム面積

  0.5m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  株式会社長谷工コミュニティ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/常駐

• 管理費

  10,620円 /月

• 修繕積立金

  17,700円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、ＬＤＫ２０畳以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、アルコーブ 、スロップシンク 、エレベーター 、宅配ボックス 、２４時間ゴミ出し可 、オートロック 、ペット相談（規約有） 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  空有 600円～ 5,100円/月 　（車種制限有）

• 小学校

  鶴見南小学校(約250m)

• 中学校

  緑中学校(約1700m)

• 施工会社

  株式会社長谷工コーポレーション

• 分譲会社

  ㈱長谷工コーポレーション、名鉄不動産㈱、近藤産業㈱　他３社

• 設計会社

  -

• 備考

  町会費：250円/月
  注意事項：※トランクルーム０．５０㎡は専有面積に含みます
  ※アルコーブ面積：３．２２㎡
  ※修繕積立金内訳：（団地）　２，５００円／月
  　　　　　　　　　（棟別）１５，２００円／月
  ※ペット飼育可能（規約制限有）
  ※駐車場の空き状況は令和７年９月現在のものです
  ※他分譲会社：㈱ホームズ、ニチモ㈱、アートプランニング㈱

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/10/27
• 情報更新日：2025/10/13
• 次回更新予定日：2025/10/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。