芦屋翠ヶ丘パークマンション

セールスポイント

２０２５年９月内装リフォーム完成！　南向きバルコニー！

●ＪＲ東海道本線「芦屋」駅まで徒歩１４分
●阪神本線「打出」駅まで徒歩１４分
●専有面積６８．７５㎡の「２ＬＤＫ」。
●全居室フローリング！
●ＬＤＫは広さ約１１．４帖、キッチンは対面式です。
リフォーム内容【交換】システムキッチン（食器洗い乾燥機付き）、レンジフード、洗面化粧台、ユニットバス、トイレ、給湯器、下駄箱【張替】壁・天井クロス（ＬＤＫ・洗面室・トイレ・洋室①約３．８帖・洋室②約５．５帖・納戸・廊下）、床フローリング（ＬＤＫ・洋室①約３．８帖・洋室②約５．５帖・納戸・廊下）、床ＣＦ（洗面室・トイレ）、【交換】ダウンライト（洗面室、トイレ、廊下、キッチン）

外観：

リビング：

リビング：

バルコニー：

キッチン：

キッチン：

洗面所：

バスルーム：

トイレ：

洋室：洋室③約５．５帖

洋室：洋室①約３．８帖

その他画像：廊下

玄関：

洋室：洋室①約３．８帖

その他画像：エントランス

その他画像：エントランス

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

西宮営業所

池田　和彦

Ｋａｚｕｈｉｋｏ　Ｉｋｅｄａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  芦屋翠ヶ丘パークマンション

• 価格

  2,380万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県芦屋市翠ケ丘町

• 交通

  JR東海道線「芦屋」駅 徒歩14分(約1120m)
  阪神本線「打出」駅 徒歩14分(約1120m)

• 専有面積

  68.75m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造9階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和49年11月

• 所在階

  5階

• 総戸数

  136戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  6.6m²

• トランクルーム

  あり

• トランクルーム面積

  1.51m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  株式会社穴吹ハウジングサービス

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  15,930円 /月

• 修繕積立金

  -

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  対面式キッチン 、エレベーター 、南向き 、システムキッチン 、食器洗乾燥機 、オートバス 、温水洗浄便座 、全居室収納 、ＴＶモニタ付インターホン 、リフォーム済 、全居室フローリング 、南面バルコニー

• 駐車場

  空無

• 小学校

  芦屋市立岩園小学校(約480m)

• 中学校

  芦屋市立山手中学校(約2240m)

• 施工会社

  三井建設株式会社

• 分譲会社

  三井不動産株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※駐車場空き確認年月日：２０２５年１０月１日
  ※駐車場の空きはその都度お問い合わせ下さい。
  ※登記簿上は５階部分となっておりますが、現況は４階部分となります。
  ※上記専有面積の他に、専有のトランクルームがございます。
  　（面積：１．５９㎡　使用料：月額３５０円）
  ※修繕積立金は管理費に含まれております。
  ※居室の帖数は現地テープ測量です。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2025年09月

  【交換】システムキッチン（食器洗い乾燥機付き）、レンジフード、洗面化粧台、ユニットバス、トイレ

  2025年09月

  【交換】給湯器、下駄箱　

  2025年09月

  【張替】壁・天井クロス　（ＬＤＫ・洗面室・トイレ・洋室①約３．８帖・洋室②約５．５帖・納戸・廊下）

  2025年09月

  【張替】床フローリング（ＬＤＫ・洋室①約３．８帖・洋室②約５．５帖・納戸・廊下）

  2025年09月

  【張替】床ＣＦ（洗面室・トイレ）

  2025年09月

  【交換】ダウンライト（洗面室・トイレ・廊下・キッチン）

• 取引条件有効期限：2025/10/31
• 情報更新日：2025/10/17
• 次回更新予定日：2025/10/31

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。