ユニハイム園田参番館

セールスポイント

３ＬＤＫの間取り！

ＬＤＫ約２８．１帖！！
ＬＤに床暖房２ヵ所有！！
阪急神戸線「園田」駅まで徒歩９分！！

外観：現地外観写真

リビング：

室内：ダイニング

キッチン：

バス：

洗面：

リビング以外の居室

和室　約4.5帖

バルコニー：

バルコニー：

ルーフバルコニー

バルコニー：

玄関：

リビング：

リビング：

• 画像一覧

阪神営業所

松下　直央

Ｎａｏｈｉｒｏ　Ｍａｔｓｕｓｈｉｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ユニハイム園田参番館

• 価格

  4,500万円

• 所在地

  兵庫県尼崎市東園田町６丁目

• 交通

  阪急神戸線「園田」駅 徒歩9分(約720m)

• 専有面積

  102.57m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC10階建て

• 完成時期（築年月）

  平成13年6月

• 所在階

  6階

• 総戸数

  77戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  16.2m²

• ルーフバルコニー

  あり

• ルーフバルコニー面積

  36.74m²

• トランクルーム

  あり

• トランクルーム面積

  0.63m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  株式会社穴吹ハウジングサービス

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  11,280円 /月

• 修繕積立金

  12,800円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  2026年12月上旬

• 設備・物件の特徴

  コンロ三口 、システムキッチン 、浴室に窓 、床暖房 、LDK20畳以上 、トランクルーム 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、ルーフバルコニー

• 駐車場

  空有 1台 9,000円～ 13,000円/月 自走式 　車種制限有

• 小学校

  園和小学校(約960m)

• 中学校

  園田東中学校(約720m)

• 施工会社

  大末建設株式会社

• 分譲会社

  株式会社ユニチカエステート

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※駐輪場（空有）　１００円／月
  ※バイク置場（空有）車種制限有　１，０００円／月
  ※ルーフバルコニー使用料　１，４７０円／月
  ※玄関ポーチ使用料　６２０円／月
  ※玄関ポーチ面積：１２．４７㎡
  ※トランクルーム面積：0.63㎡
  ※駐車場等の空き状況は担当者にお問い合わせください。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/23
• 情報更新日：2026/02/01
• 次回更新予定日：2026/02/23

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。