エンゼルハイム本山

セールスポイント

◆５階建て４階部分！南東向き！
◆対面カウンターキッチン！
◆各居室収納有り！
◆２沿線２駅利用可能！

＊２０２０年６月リフォーム実施＊
◇システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、トイレ、洗濯用パン、水栓交換
◇フローリング貼替（ＬＤＫ、洋室約６．５帖、洋室約４．６帖、廊下）
◇クロス張替（ＬＤＫ、洋室約６．５帖、洋室約４．６帖、廊下、洗面室、トイレ）
◇建具交換（ＬＤＫ、洋室約６．５帖、洋室約４．６帖、廊下）
◇収納交換（ＬＤＫ、洋室約６．５帖、洋室約４．６帖、洗面室、下駄箱）
◇ＬＤ西側壁　内装壁機能建材張替
◇洗面化粧台背面アクセントタイル張替

外観：現地外観写真

玄関：玄関

外観：現地外観写真

リビング：リビング

リビング：リビング

キッチン：キッチン

キッチン：キッチン

寝室：リビング以外の居室

約６．５帖

寝室：リビング以外の居室

約４．６帖

バス：浴室

トイレ：トイレ

洗面：洗面台・洗面所

収納：収納

洋室約６．５帖

バルコニー：バルコニー

外観：現地外観写真

その他：その他

ロビー

眺望：住戸からの眺望写真

• 画像一覧

神戸営業所

板倉　菜美香

Ｎａｍｉｋａ　Ｉｔａｋｕｒａ

不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非ご気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  エンゼルハイム本山

• 価格

  3,170万円

• 所在地

  兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目

• 交通

  JR東海道線「甲南山手」駅 徒歩8分(約640m)
  阪急神戸線「岡本」駅 徒歩15分(約1200m)

• 専有面積

  57.44m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC5階建て

• 完成時期（築年月）

  平成7年5月

• 所在階

  4階

• 総戸数

  23戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  7.96m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  株式会社長谷工コミュニティ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  5,740円 /月

• 修繕積立金

  12,640円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  カウンターキッチン 、システムキッチン 、全居室収納 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、全室フローリング 、フローリング張替

• 駐車場

  空有 1台 17,000円/月 　※車種制限有り

• 小学校

  神戸市立本山第三小学校(約110m)

• 中学校

  神戸市立本山南中学校(約1700m)

• 施工会社

  日榮建設工業株式会社

• 分譲会社

  日榮建設工業株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高度地区、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/08
• 情報更新日：2026/07/25
• 次回更新予定日：2026/08/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。