ユニハイム桃山御陵

セールスポイント

＼　２０２５年９月リフォーム完成済　／

・浴室換気乾燥暖房機付
・温水洗浄便座

リビング：ＬＤＫ

リビング：ＬＤＫ

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

バスルーム：浴室

洗面所：洗面室

洗面所：洗面室

トイレ：

洋室：洋室①

洋室：洋室①

収納：ＷＩＣ（洋室①）

洋室：洋室②

洋室：洋室②

洋室：洋室③

洋室：洋室③

その他画像：玄関

その他画像：廊下

• 画像一覧

京都南営業所

堤　将司

Ｍａｓａｓｈｉ　Ｔｓｕｔｓｕｍｉ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料♪お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ユニハイム桃山御陵

• 価格

  4,980万円 （税込）

• 所在地

  京都府京都市伏見区桃山町松平筑前

• 交通

  近鉄京都線「桃山御陵前」駅 徒歩4分(約310m)
  JR奈良線「桃山」駅 徒歩5分(約390m)

• 専有面積

  66m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造7階建て

• 完成時期（築年月）

  平成11年7月

• 所在階

  7階

• 総戸数

  177戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  11.5m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 管理会社

  日本ハウズイング株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  3,990円 /月

• 修繕積立金

  9,040円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、駐車場利用可 、対面式キッチン 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、駐輪場 、システムキッチン 、食器洗乾燥機 、温水洗浄便座 、ウォークインクロゼット 、コンロ三口以上

• 駐車場

  空有 11,375円～ 14,000円/月 　（車種制限有）

• 小学校

  桃山小学校(約880m)

• 中学校

  桃山中学校(約1100m)

• 施工会社

  株式会社長谷工コーポレーション

• 分譲会社

  株式会社ユニチカエステート

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：駐輪場：空有　150～350円/月（2025年11月現在の情報です）
  ※ペット飼育不可

• 取引態様

  売主

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2025年09月

  フローリング貼替：廊下、ＬＤ、洋室②③

  2025年09月

  カーペット貼替：洋室①（ＷＩＣ含む）

  2025年09月

  壁・天井クロス張替：玄関、廊下、ＬＤＫ（物入含む）

  2025年09月

  壁・天井クロス張替：洗面室、トイレ、洋室①（ＷＩＣ含む）②③（ＣＬ含む）

  2025年09月

  ＣＦ張替：トイレ、洗面室、キッチン

  2025年09月

  交換：ユニットバス、システムキッチン、トイレ、洗面化粧台

  2025年09月

  新設：カップボード

• 取引条件有効期限：2025/12/17
• 情報更新日：2025/12/03
• 次回更新予定日：2025/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。