エステムコート南堀江シティライフ

セールスポイント

■３路線２駅利用可能！
■南西角住戸！
■南・北 ２面バルコニー！
■ペット飼育可能！（規約による制限有）
■令和７年７月リフォーム済！

外観：

リビング：

リビング：

リビング：

ダイニング：

ダイニング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

玄関：

玄関：

洋室：洋室①

洋室：洋室②

洋室：洋室③

洋室：洋室③

洋室：洋室③

バスルーム：

洗面所：

バルコニー：

• 画像一覧

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  エステムコート南堀江シティライフ

• 価格

  7,080万円 （税込）

• 所在地

  大阪府大阪市西区南堀江３丁目

• 交通

  大阪メトロ千日前線「桜川」駅 徒歩6分(約420m)
  大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩7分(約520m)
  阪神なんば線「桜川」駅 徒歩7分(約530m)

• 専有面積

  78.48m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造10階建て

• 完成時期（築年月）

  平成13年1月

• 所在階

  3階

• 総戸数

  40戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  12.59m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  株式会社エステム管理サービス

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  7,850円 /月

• 修繕積立金

  18,840円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、角住戸 、ペット相談（規約有）

• 駐車場

  空無

• 小学校

  日吉小学校(約600m)

• 中学校

  堀江中学校(約700m)

• 施工会社

  大和団地株式会社　大阪支店

• 分譲会社

  株式会社日商エステム、株式会社シティエステート

• 設計会社

  -

• 備考

  自治会費：250円/月
  注意事項：※ペット飼育の際、別途月額費用負担有り：ペット登録料１，５００円／月

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2025年07月

  ＬＤＫ：システムキッチン入替、クロス貼替（壁・天井）、フローリング貼替

  2025年07月

  洋室①：クロス貼替（壁・天井）、フローリング貼替

  2025年07月

  洋室②：クロス貼替（壁・天井）、フローリング貼替

  2025年07月

  洋室③：クロス貼替（壁・天井）、フローリング貼替

  2025年07月

  浴室：ユニットバス入替

  2025年07月

  洗面室：洗面化粧台入替、クロス貼替（壁・天井）

  2025年07月

  トイレ：トイレ入替、クロス貼替（壁・天井）

  2025年07月

  廊下：クロス貼替（壁・天井）、フローリング貼替

• 取引条件有効期限：2025/08/14
• 情報更新日：2025/07/31
• 次回更新予定日：2025/08/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。