グランドメゾン上町台ザ・タワー

セールスポイント

LDK約15.0帖◆全居室収納スペース付き◆3沿線利用可

住まいのプロがご紹介！『グランドメゾン上町台ザ・タワー』の知っておきたい魅力！

●交通アクセス
・大阪メトロ谷町線/長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅まで徒歩6分
・大阪メトロ中央線/谷町線「谷町四丁目」駅まで徒歩6分
●2019年11月築、積水ハウス旧分譲の免震構造タワーマンションです。
●地上39階建、15階部分の「2LDK」住戸。
●全居室フローリング仕様。
●LDKに洗面室が隣接、家事動線が考慮された設計です。
●玄関にSIC有。
●各フロアにて24時間ゴミ出し可能です。
●マンション管理適正評価制度★5(2023年9月13日)
●大阪市防災力強化マンション認定(2025年1月14日)

外観：外観

【グランドメゾン上町台ザ・タワー】 2019年11月築、積水ハウス旧分譲の免震構造タワーマンション。該当住戸は、15階部分に位置しています。駅まで徒歩6分、3沿線2駅利用可能な立地です。

• 画像一覧

大阪南第二営業所

炭　昌幸

Ｍａｓａｙｕｋｉ　Ｓｕｍｉ

ペット飼育可能！積水ハウス旧分譲、免震構造のタワーマンションです。該当住戸は15階部分、全居室フローリング仕様の「2LDK」。玄関にSICが設けられています。ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン上町台ザ・タワー

• 価格

  8,680万円

• 所在地

  大阪府大阪市中央区内久宝寺町２丁目

• 交通

  大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩6分(約480m)
  大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩6分(約480m)
  大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅 徒歩6分(約480m)

• 専有面積

  62.09m²（壁芯）

• 構造・階数

  その他39階建て

• 完成時期（築年月）

  令和元年11月

• 所在階

  15階

• 総戸数

  244戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  北

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  15.81m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  13,530円 /月

• 修繕積立金

  22,480円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  独立キッチン 、B/T別室 、洗面所独立 、LDK15畳以上 、クローゼット 、全居室収納 、シューズインクローク 、シューズボックス 、室内洗濯機置場 、24時間ゴミ出可 、エレベーター 、各フロアゴミ捨て場所あり 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、バルコニー 、全室フローリング 、ペット相談

• 駐車場

  空無

• 小学校

  南大江小学校(約720m)

• 中学校

  東中学校(約800m)

• 施工会社

  株式会社鴻池組

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  その他費用：4,043円/月
  建築確認番号：第ＢＣＪ１６大建確０９９号
  法令制限：防火地域、駐車場整備地区、文化財保護法、景観法、航空法、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※その他費用内訳（民間ゴミ収集委託費：880円/月、セキュリティサービス料金：853円/月、インターネット利用料：2,310円/月)
  ※駐車場は車種制限有。
  ※ペット飼育可(規約制限有)
  ※建物構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/26
• 情報更新日：2026/07/12
• 次回更新予定日：2026/07/26

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。