サンクタス京都山科

セールスポイント

★７階建最上階部分の南東角住戸★

≪４ＷＡＹアクセス可能≫　　
　・JR東海道本線/湖西線「山科」駅 徒歩6分
　・京都市営地下鉄東西線　「山科」駅 徒歩6分
　・京阪電気鉄道京津線　「京阪山科」駅 徒歩8分

★3LDK　
★南向きバルコニー有
★24時間ゴミ出し可能

外観：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

洋室：①

洋室：②

洋室：②

洋室：②

和室：

和室：

洗面所：

洗面所：

バスルーム：

ウォークインクローゼット：

トイレ：

バルコニー：南側

バルコニー：南側

バルコニー：東側

バルコニー：東側

玄関：

共用設備：エントランス

共用設備：駐輪場

• 画像一覧

京都営業所

酒井　亮太郎

Ｒｙｏｔａｒｏ　Ｓａｋａｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  サンクタス京都山科

• 価格

  5,480万円

• 所在地

  京都府京都市山科区御陵大津畑町

• 交通

  JR東海道線「山科」駅 徒歩6分(約450m)
  地下鉄東西線「山科」駅 徒歩6分(約450m)
  京阪京津線「京阪山科」駅 徒歩8分(約600m)

• 専有面積

  86.2m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造7階建て

• 完成時期（築年月）

  平成24年3月

• 所在階

  7階

• 総戸数

  70戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  20.2m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準工業地域

• 管理会社

  株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  11,000円 /月

• 修繕積立金

  12,930円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、南面バルコニー

• 駐車場

  空有 9,500円～ 16,500円/月 機械式 　（車種制限有）

• 小学校

  山階小学校(約650m)

• 中学校

  安祥寺中学校(約400m)

• 施工会社

  株式会社ＮＩＰＰＯ

• 分譲会社

  オリックス不動産株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：■駐輪場(空有)：100円～300円/月
  ※駐車場・駐輪場の最新の空き状況については担当者にお問い合わせください。
  ※上記バルコニー面積は東側バルコニー面積を含みます。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2021年04月

  天井クロス張替（和室）

  2021年04月

  壁クロス張替（ＬＤＫ・和室・洋室①②）

• 取引条件有効期限：2025/09/23
• 情報更新日：2025/09/09
• 次回更新予定日：2025/09/23

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。