北須磨団地Ｈ棟

セールスポイント

●南向きバルコニー！
●４ＬＤＫの間取り！
●トランクルーム有り！

外観：現地外観写真

リビング：リビング

キッチン：キッチン

バス：浴室

洗面：洗面台・洗面所

トイレ：トイレ

寝室：リビング以外の居室

洋室①

寝室：リビング以外の居室

洋室②

寝室：リビング以外の居室

和室①

寝室：リビング以外の居室

和室②

キッチン：キッチン

キッチン：キッチン

トイレ：トイレ

外観：現地外観写真

• 画像一覧

神戸西営業所

真柄　拓海

Ｔａｋｕｍｉ　Ｍａｇａｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  北須磨団地Ｈ棟

• 価格

  880万円

• 所在地

  兵庫県神戸市須磨区友が丘４丁目

• 交通

  地下鉄西神山手線「名谷」駅 徒歩20分(約1600m)
  地下鉄西神山手線「名谷」駅 バス9分「北須磨団地」停徒歩4分

• 専有面積

  84.58m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC5階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和59年7月

• 所在階

  2階

• 総戸数

  16戸

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  18.42m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  -

• 管理形態/管理員の勤務形態

  自主管理/管理員なし

• 管理費

  2,000円 /月

• 修繕積立金

  11,500円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、コンロ三口 、システムキッチン 、温水洗浄便座 、洗髪洗面化粧台 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、2面バルコニー 、南面バルコニー

• 駐車場

  空有 1台 3,000円/月 　※車種制限有

• 小学校

  神戸市立多井畑小学校(約350m)

• 中学校

  神戸市立友が丘中学校(約1300m)

• 施工会社

  愛和建設工業（株）

• 分譲会社

  兵庫県労働者住宅生活協同組合

• 設計会社

  -

• 備考

  北須磨団地自治会費：280円/月
  注意事項：※専有面積にはポーチ部分（約７．２８㎡）が含まれています。また、専有面積とは別にトランクルーム（約１．２１㎡）があります。（これらの数値は現地で測量した結果に基づいています。）
  ※駐車場：売主使用中引継ぎ可能（確認日２０２５年１１月８日）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/15
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。