ソフィア泉ヶ丘パークヴェール

セールスポイント

■３ＬＤＫです！

□専有面積：約７９．６１㎡（壁芯）

～２０１８年１０月 リフォーム履歴～
■クロス張替（ＬＤＫ、洋室①②、和室、廊下）
■コンロ入替
～２０１９年１１月 リフォーム履歴～
■ユニットバス、洗面台、トイレ、食洗機入替
■フローリング張替（ＬＤＫ、洋室①②、廊下）
■畳張替え

外観：

外観：

玄関：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

和室：

洋室：洋室①

洋室：洋室②

バスルーム：

洗面所：

洗面所：洗面台

トイレ：

• 画像一覧

堺営業所

門馬　彰吾

Ｓｈｏｇｏ　Ｍｏｍｍａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ソフィア泉ヶ丘パークヴェール

• 価格

  3,390万円

• 所在地

  大阪府堺市南区三原台３丁

• 交通

  泉北線「泉ケ丘」駅 徒歩12分(約900m)

• 専有面積

  79.61m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造8階建て

• 完成時期（築年月）

  平成16年2月

• 所在階

  4階

• 総戸数

  59戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  12.17m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  双日ライフワン株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  13,140円 /月

• 修繕積立金

  16,400円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  空有 3,000円～ 15,000円/月 　（車種制限有）

• 小学校

  三原台小学校(約230m)

• 中学校

  三原台中学校(約600m)

• 施工会社

  株式会社長谷工コーポレーション

• 分譲会社

  日商岩井不動産

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※上記専有面積にはＴＲ（０．４㎡）が含まれています。
  ※別途アルコーブ（３．７１㎡）がございます。
  ※駐輪場：１家庭２台まで（無料）
  ※ミニバイク置場：空無（５００円／月）
  ※駐車場・駐輪場・バイク置場空き状況：最新状況については担当確認。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2018年10月

  クロス張替（ＬＤＫ、洋室①②、和室、廊下）

  2018年10月

  コンロ入替

  2019年11月

  ユニットバス、洗面台、トイレ、食洗機入替

  2019年11月

  フローリング張替（ＬＤＫ、洋室①②、廊下）

  2019年11月

  畳表替え

• 取引条件有効期限：2025/12/02
• 情報更新日：2025/11/18
• 次回更新予定日：2025/12/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。