ザ・ファインタワー梅田豊崎

セールスポイント

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅まで徒歩1分！

◆地上４５階建免震タワーマンション
◆２０１９年１月築
◆大阪メトロ御堂筋線「中津駅」直結
◆トリプルセキュリティシステム採用
（エントランスホール、１階エレベーターホール、住戸玄関前）
◆ディスポーザー有
◆浴室暖房乾燥機有
◆各住戸階にゴミ置場設置、２４時間・３６５日ゴミ出し可能
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆コンシェルジュサービス有
◆令和7年９月リフォーム完成済
・新規交換：コンロ、キッチン水栓
・クロス貼替（ＬＤＫ・洋室①②③・廊下・トイレ・洗面室・玄関）
・ハウスクリーニング

リビング：リビング

リビング：リビング

リビング：リビング

洋室１

洋室２

洋室２

洋室３

洋室３

キッチン：キッチン

キッチン

キッチン：キッチン

キッチン

キッチン：キッチン

キッチン

キッチン：キッチン

洗面：洗面

洗面：

洗面：

収納

バス：バス

バス

バルコニー：バルコニー

ＬＤＫ側バルコニー

バルコニー：バルコニー

洋室３側バルコニー

バルコニー：サービスバルコニー

洋室１側サービスバルコニー

バルコニー：サービスバルコニー

洋室２側サービスバルコニー

トイレ：トイレ

トイレ

玄関：玄関

玄関：玄関

室内：ホール

ホール

室内：ＳＩＣ

エントランス：エントランス

エントランス

エントランス：エントランス

• 画像一覧

大阪中央営業所

三好　正高

Ｍａｓａｔａｋａ　Ｍｉｙｏｓｈｉ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ザ・ファインタワー梅田豊崎

• 価格

  2億2,800万円

• 所在地

  大阪府大阪市北区豊崎３丁目

• 交通

  大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩1分(約80m)
  阪急神戸線「中津」駅 徒歩6分(約480m)
  大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩6分(約480m)

• 専有面積

  89.62m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC45階建て

• 完成時期（築年月）

  平成31年1月

• 所在階

  31階

• 総戸数

  312戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  北東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  8.35m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域 / 商業地域

• 管理会社

  京阪カインド株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  20,610円 /月

• 修繕積立金

  19,450円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空無

• 小学校

  豊崎小学校(約620m)

• 中学校

  豊崎中学校(約1600m)

• 施工会社

  株式会社竹中工務店

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  インターネット使用料：1,320円/月
  建築確認番号：第Ｈ２７確認建築ＧＢＲＣ０００４６号
  注意事項：※駐車場空き状況は、都度ご確認お願い致します。※ペット飼育には規約制限がございます。※北西側にもバルコニー有（北東・北西バルコニー面積：8.35㎡）※サービスバルコニー面積：8.40㎡※アルコーブ面積：2.01㎡

• 取引態様

  売主

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2025年09月

  キッチンリフォーム済

  2025年09月

  壁・天井リフォーム済

  クロス貼替（ＬＤＫ・洋室①②③・廊下・トイレ・洗面室・玄関）

• 取引条件有効期限：2026/03/06
• 情報更新日：2026/02/20
• 次回更新予定日：2026/03/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。