アトラス六甲

セールスポイント

■令和６年９月建築物件
■９階建て４階部分、南東向き
■阪急電鉄神戸線「六甲」駅より徒歩２分
■専有面積７８．３０㎡の２ＬＤＫタイプ
■ペット飼育可（規約制限有り）
■グリルシャッター付駐車場＆宅配ロッカー有り
■３６５日・２４時間体制の「セキュリティシステム」
■弊社売主のため、仲介手数料不要

外観：

外観：

眺望：バルコニーからの眺望

玄関：

リビング：

キッチン：

キッチン：

洋室：洋室①

洋室：洋室①

洋室：洋室②

洋室：洋室②

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

バルコニー：

その他画像：外構

• 画像一覧

神戸営業所

鎌田　啓輔

Ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｋａｍａｄａ

不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非ご気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  アトラス六甲

• 価格

  9,480万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県神戸市灘区山田町３丁目

• 交通

  阪急神戸線「六甲」駅 徒歩2分(約160m)

• 専有面積

  78.3m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造9階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年9月

• 所在階

  4階

• 総戸数

  96戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  10.54m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種住居地域

• 管理会社

  伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社　西日本支社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  11,700円 /月

• 修繕積立金

  7,800円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ２０畳以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、宅配ボックス 、築５年以内

• 駐車場

  空無

• 小学校

  神戸市立高羽小学校(約550m)

• 中学校

  神戸市立鷹匠中学校(約1100m)

• 施工会社

  株式会社ナカノフドー建設

• 分譲会社

  旭化成不動産レジデンス株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  ホームセキュリティ費：330円/月
  

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/11/15
• 情報更新日：2025/11/01
• 次回更新予定日：2025/11/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。