東生駒アーバンライフヒルステージ

セールスポイント

■近鉄難波・奈良線　「東生駒」駅　徒歩３分！
■北西の角部屋！
■３ＬＤＫ！

外観：現地外観写真

【現地外観写真】 近鉄奈良線「東生駒」駅まで徒歩3分！地下1階付き地上5階建マンション、2階部分の北西角住戸です。(2025年8月 ハウスクリーニング)

リビング：リビング

【LDK】 広さ約14.1帖、西・北側の2面がバルコニーに面しています。(2025年8月 壁・天井クロス貼替)

リビング：リビング

【LDK】 隣接する和室と一体利用が可能、約18.6帖の空間としてご利用いただけます。(2025年8月 壁・天井クロス貼替)

バルコニー：バルコニー

【バルコニー(西側)】 LD部分西側の掃き出し窓およびキッチンの開き戸より出入りいただけます。手すり壁は、物干し金物付きです。

キッチン：キッチン

【キッチン】 カウンター付きのセミクローズドキッチンが採用されています。上下に収納スペースが備わった、二の字型です。

収納：収納

【パントリー】 食料品のストックなどを収納可能。可動棚が備わっています。(2025年8月 壁・天井クロス貼替)

洗面：洗面台・洗面所

【洗面室】 3面鏡＋ミドルミラー付きの洗面化粧台が設置されています。水栓はシャワーへの切替が可能です。(2025年8月 壁・天井クロス貼替、CF張替)

バス：浴室

【浴室】 オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載です。2本のランドリーパイプ有。壁面に、アクセントパネルが施されています。

トイレ：トイレ

【トイレ】 温水洗浄便座＋手洗い器付き。背面上部に吊戸棚があり、トイレットペーパーなどのストックが可能です。(2025年8月 壁・天井クロス貼替)

リビング以外の居室

【和室】 広さ約4.5帖、LDKと廊下の2方向より出入りいただけます。(2025年8月 畳・襖新調、壁・天井クロス貼替)

リビング以外の居室

【洋室①】 広さ約4.5帖。南側に出窓、北側に収納スペースが設けられています。(2025年8月 壁・天井クロス貼替)

リビング以外の居室

【洋室①】 廊下より出入り可能な独立した居室で、寝室など用途に合わせてご利用いただけます。(2025年8月 壁・天井クロス貼替)

リビング以外の居室

【洋室②】 約6.0帖の広さ。北側の腰高窓より採光が可能です。(2025年8月 壁・天井クロス貼替)

玄関：玄関

【玄関】 ロの字型のシューズボックス有。カウンター部分は、飾り棚などとしてご利用いただけます。(2025年8月 壁・天井クロス貼替)

リビング以外の居室

【和室】 北側の掃き出し窓より、バルコニーへ出入りいただけます。(2025年8月 畳・襖新調、壁・天井クロス貼替)

リビング以外の居室

【洋室②】 収納スペース付きで、衣類・バッグなどを収納可能です。(2025年8月 壁・天井クロス貼替)

その他内観：その他内観

【廊下】 全居室および各水廻りに繋がっています。(2025年8月 壁・天井クロス貼替)

収納：収納

【物入/廊下】 ハンガーパイプ付きです。(2025年8月 壁・天井クロス貼替)

バルコニー：バルコニー

【バルコニー(西側)】 トランクルームがあり、屋外で使用する物などを収納していただけます。

その他設備：収納スペース/洋室①

【収納スペース/洋室①】 引き出し付きで、小物類などを収納可能。扉の内側に、ミラーが備わっています。(2025年8月 壁・天井クロス貼替)

その他設備：収納スペース/洋室②

【収納スペース/洋室②】 ハンガーパイプがあり、衣類を掛けて収納可能です。(2025年8月 壁・天井クロス貼替)

バルコニー：

【東生駒アーバンライフヒルステージ】 2階部分に位置する、3LDK住戸です。西側から北側にかけて、引き回しバルコニー有！スーパー・コンビニ・病院まで、ともに徒歩4分の住環境です。

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奈良営業所

中川　達也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｎａｋａｇａｗａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東生駒アーバンライフヒルステージ

• 価格

  2,980万円

• 所在地

  奈良県生駒市東生駒１丁目

• 交通

  近鉄難波・奈良線「東生駒」駅 徒歩3分(約240m)

• 専有面積

  71.73m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC5階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成13年3月

• 所在階

  2階

• 総戸数

  26戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  北

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  23.84m²

• トランクルーム

  あり

• トランクルーム面積

  1.5m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  関電コミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/管理員なし

• 管理費

  15,430円 /月

• 修繕積立金

  16,500円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、カウンターキッチン 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、オートバス 、浴室乾燥機 、温水洗浄便座 、洗髪洗面化粧台 、和室 、トランクルーム 、パントリー 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、2面バルコニー

• 駐車場

  空有 7台 12,000円～ 15,000円/月 　車種による制限あり

• 小学校

  生駒東小学校(約1400m)

• 中学校

  緑ヶ丘中学校(約1700m)

• 施工会社

  株式会社鍜治田工務店

• 分譲会社

  アーバンライフ株式会社

• 設計会社

  エム・アイ・エー設計

• 備考

  有線放送費：566円/月
  建築確認番号：第１３１号
  注意事項：※アルコーブ面積：１．５４㎡、室外機置場面積：１．７４㎡（上記専有面積に含みません。）
  ※専有面積にトランクルーム面積が１．５０㎡含まれます。
  ※駐車場空き状況は令和７年１２月１１日現在の情報です。その都度ご確認ください。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/12
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。