サクラティアラ新梅田

セールスポイント

阪急電鉄神戸線「中津」駅まで徒歩１２分！

◆積水ハウス株式会社施工
◆エントランス・エレベーター・住戸玄関の３重セキュリティシステム
◆３６５日２４時間体制のセコム・マンションセキュリティシステム
◆平成３１年２月築
◆１０階建１０階部分
◆宅配ロッカー有り
◆１階に防災備蓄倉庫有り
◆２４時間ゴミ出し可能

外観：

リビング：ＬＤＫ

リビング：ＬＤＫ

リビング：ＬＤＫ

リビング：ＬＤＫ

洋室：

洋室：

洋室：

洋室：

洗面所：

トイレ：

ウォークインクローゼット：

バルコニー：

バルコニー：

バスルーム：

玄関：

キッチン：

キッチン：

眺望：

• 画像一覧

大阪中央営業所

畠中　雄士

Ｙｕｓｈｉ　Ｈａｔａｋｅｎａｋａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  サクラティアラ新梅田

• 価格

  3,480万円 （税込）

• 所在地

  大阪府大阪市北区大淀中３丁目

• 交通

  阪急神戸線「中津」駅 徒歩12分(約960m)
  JR大阪環状線「福島」駅 徒歩12分(約960m)
  JR東海道線「大阪」駅 徒歩19分(約1500m)

• 専有面積

  35.7m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造10階建て

• 完成時期（築年月）

  平成31年2月

• 所在階

  10階

• 総戸数

  26戸

• 間取り

  １ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  5.52m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準工業地域

• 管理会社

  三菱地所コミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/管理員なし

• 管理費

  10,900円 /月

• 修繕積立金

  9,710円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、エレベーター 、宅配ボックス 、２４時間ゴミ出し可 、オートロック 、ウォークインクロゼット 、公園徒歩5分以内 、２４時間セキュリティ

• 駐車場

  無

• 小学校

  大淀小学校(約340m)

• 中学校

  大淀中学校(約190m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  株式会社快適住まいづくり

• 設計会社

  -

• 備考

  インターネット使用料：935円/月
  

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2025年08月

  交換（トイレ、洗濯防水パン）

  2025年08月

  フローリング貼替（ＬＤＫ、洋室、廊下）

  2025年08月

  クッションフロア貼替（トイレ、洗面室）

  2025年08月

  クロス貼替（玄関、廊下、トイレ、洗面室、ＬＤＫ、洋室）

• 取引条件有効期限：2025/09/19
• 情報更新日：2025/09/05
• 次回更新予定日：2025/09/19

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。